Semmítőszék, Polgári, Polgári Kamara, 2012. szeptember 19. ,, Megjelent a közlönyben - Légifrance
Semmítőszék - polgári tanács 3
- Fellebbezés száma: 11-13.679, 11-13.789
- Megjelent a hírlevélben
- Megoldás: kaszálás
Teljes szöveg
FRANCIA KÖZTÁRSASÁGA FRANCIA NÉPEK NEVÉBEN
AZ ÜGYFÉL BÍRÓSÁGA, HARMADIK Polgári Kamara a következő ítéletet hozta:
A W 11-13,679 és az R 11-13,789 számú fellebbezések egyesülnek;
Az első fellebbezési alapon a W 11-13.679 és az R 11-13.789 sz.
Tekintettel az 1965. július 10-i törvény 1. cikkének (2) bekezdésére;
Mivel eltérő szervezetet létrehozó ellentétes megállapodás hiányában a törvény alkalmazandó azokra az ingatlan-komplexekre, amelyek a föld, létesítmények és közös szolgáltatások mellett magántulajdon-jogok tárgyát képezik beépített vagy nem épített telkek is;
Mivel a megtámadott ítélet (Párizs, 2010. november 10.) szerint Párizs városa 1988. augusztus 17-i aktusával emfiteutikus bérleti szerződést adott a Habitat Ramponeau (SCI) részére 55 éve, utóbbi felelős azért, hogy ott egy épületet felállítson, és annak bérlete végén visszaadja Párizs városának; az 1990. május 31-i közjegyzői okirattal megállapították a megosztottság leíró állapotát, amely 24 épületre osztja fel az épületet, amelyek közül néhányat a közös tulajdonjog hatálya alá vontak a július 3-i társbirtoklási rendelet szerint, 1990; hogy az SCI 1995. március 9-i és 14-i hiteles okirattal hozzájárult az Or Thora zsidó oktatásához a 20. kerület (egyesület) azon jogaihoz, amelyek a 4. kötetet alkotó helyiségek emfiteutikus bérletéből származnak; hogy az SCI és a 38-40 rue Ramponeau társattulajdonos-szindikátus (a szindikátus) egyesületeket bízott meg bizonyos összegek kifizetésével, amelyek az egész ingatlan általános költségeinek a 4. tételig eső részét képviselik;
Míg az SCI és kérelmük szindikátusának elutasítása érdekében az ítélet, amely megjegyzi, hogy a 4. tétel nem része a kötvénytételeknek, amelyekre az 1990. július 3-i közös tulajdonra vonatkozó szabályozás vonatkozik, megjegyzi, hogy a megosztottság leíró állapota előírja, hogy az ingatlanegyüttesre nem az 1965. július 10-i törvény az irányadó, és hogy ennek érdekében az okirat a felszíni jobboldal rendszere keretében meghatározza a teljes tulajdonú ingatlanok mennyiségét, és meghatározza az ebből eredő összes szolgalmat e kötetek összefonódásából, amelyek lehetővé teszik egymás mellett élését, valamint az általános díjak 3026/10 000. részének a 4. tételhez való hozzárendelését, fenntartjuk, hogy a felosztás leíró állapota e tételhez képest ellentétes megállapodást jelent. az 1965. július 10-i törvény 1. cikkének (2) bekezdésébe;
Hogy a fellebbviteli bíróság így - anélkül, hogy megjegyezte volna - az ingatlanegyüttes közös elemeinek kezelésére a törvény értelmében vett másik szervezet létrehozását, megsértette a fent említett szöveget;
EZEKÉRT és anélkül, hogy a többi eszközről döntést kellene hozni:
SZÜKSÉG ÉS MELLÉKELÉSE, annak minden rendelkezésében, a felek között a párizsi fellebbviteli bíróság által 2010. november 10-én hozott ítéletet; következésképpen visszaküldi annak okát és részeit abban az állapotban, ahol a fent említett ítélet előtt voltak, és hogy helyesen kell cselekedni, visszaküldi azokat az egyébként összeállított párizsi fellebbviteli bíróság előtt;
Elítéli az Or Thora egyesületet a fellebbezések költségén;
Figyelembe véve a polgári perrendtartás 700. cikkét, elítéli az Or Thora egyesületet, hogy fizessen a szövetkezeti uniónak a 38-40 rue Ramponeau részére 2500 eurót, az SCI Habitat Ramponeau-nak pedig 2500 eurót; elutasítja az Or Thora egyesület követeléseit;
Mondta, hogy a Legfőbb Ügyész szorgalmával a Semmítőszék közelében ezt az ítéletet továbbítják, hogy átírják a margón vagy a megsértett ítéletet követően;
A Semmítőszék harmadik polgári kamara ezt így tette és bírálta el, és az elnök kimondta tizenkilenc-kétezer-tizenkét szeptemberi nyilvános tárgyalásán.
Az ítélethez mellékelt eszközök
Az SCP Defrenois és Levis ügyvéd tanácsadó által a W 11-13.679 sz. Fellebbezésben benyújtott eszközök a szövetkezeti unió számára a 38-40 rue Ramponeau 75020 Paris.
ELSŐ MEGSZÜNTETÉS
A megtámadott megerősítő ítéletet bírálják, amiért elutasította a szövetkezeti szövetséget azon kérései miatt, hogy az Or Thora szövetséget az ingatlankomplexummal kapcsolatos általános terhek terhére tegyék eleget a májusi kötetek leíró nyilatkozatában előírt megoszlás szerint. 1990. december 31-én, azaz a 4. tétel 3026/10000-ad részében és a 78. tétel esetében 34/10000-adban, és kötelezze arra, hogy fizesse meg a szövetkezeti szövetségnek 39 169, 15 összeget? törvényes kamatlábakkal 2007. január 19-től;
A SAJÁT OKOKRÓL (a díjak fizetésének követeléséről az 1999. május 31-i kötetbeli felosztás leíró kimutatása alapján), hogy az 1990. július 3-i társjogi szabályozás, amely a 3., 11., 12. kötet tételeit szabályozza, A lakásokból, pincékből és parkolóhelyekből álló 14., 15. és 16. tétel nem kapcsolódik a 4. kötet azon tételéhez, amely megfelel az Or Thora egyesület iskolájának, amelynek az SCI Habitat Ramponeau hozzájárult az emphyteutic bérleti szerződés, amelyet Párizs városa adott neki; hogy az Or Thora egyesület nem társtulajdonos; másrészt a 4. tétel az X. mester jegyzőjének 2010. május 31-i törvényével elkészített ingatlanvolumen-felosztás állami leírásában szerepel; hogy ez a cselekmény 3026/10 000. általános vádat ró rá; hogy az említett leíró nyilatkozat a II. fejezet 8. oldalán előírja, hogy: