UNPI GYIK - A szezonális kölcsönzés maximális időtartama
UNPI 44 - Nantes
Pays-de-la-Loire Ingatlan Szakszervezeti Kamara
A szezonális bérlet maximális időtartama
Kérdés:
Lehetséges-e szezonális bérletet kötni három hónapot meghaladó időtartamra? ?
Válasz:
A szezonális bérléssel foglalkozó különféle szövegekből az az elképzelés merül fel, hogy rövid időtartama jellemzi egy turisztikai szezonhoz képest.
Kizárólag az 1970. január 2-i Hoguet-törvény határozza meg pontosan az ilyen típusú bérleti időtartamot: a szezonális bérlet meghatározása "az épület bérlése kilencven egymást követő napos maximális és nem megújítható időtartamra" (1-1. Cikk).
A miniszteri válasz közvetlenül a Hoguet-törvényre hivatkozik: „Az idegenforgalmi törvénykönyv nem szabályozza a szezonális bérlés jogi szabályozását. Ez a Polgári Törvénykönyv hatálya alá tartozik. Meghatározását az 1970. január 2-i 70–9. Törvény (1) 1–1. Cikke határozza meg. Az épület bérleti díja legfeljebb kilencven egymást követő napon belül megújítható és nem megújítható időszakra szól. n ° 49129, 2009. szeptember 22., 9008. o.).
Hasonlóképpen, az Idegenforgalmi Kódex is utal erre a meghatározásra 1 .
A szezonális bérlés Hoguet-törvényben szereplő meghatározása ezért önmagát szokta referenciadefinícióként feltüntetni.
Az összes szezonális bérletet azonban nem feltétlenül korlátozza a 90 napos időszak. Az évszak hossza és dátuma a helyszíntől és a helyi szokásoktól függően változik.