Wollhauszentrum A zuhanó szint aggodalomra ad okot
Heilbronn - Az ajánlat szintje a Wollhauszentrum Heilbronn-ban tovább csökken. A bérlők már a kezdetektől dühösek rá. Az egészséges élelmiszerbolt csütörtökön bezárja a hárfatányért.
Iris Baars-Wernertől
Heilbronn - Dieter Harfensteller ravasz üzletember. Több mint három évtizede vezeti gyógyszertárát a Heilbronn Wollhauszentrumban. Néhány évvel később a bevásárlóközpont folyosójának másik oldalán, néhány méterre egy egészséges élelmiszerboltot is megnyitott. Most bezárja az üzletet. 25 év után a mai utolsó nap júniusban az utolsó az egészséges élelmiszerbolt hárfatányérja.
A bio gabonafélék, a luxus testolaj vagy a gluténmentes ételek helyett hálózati kapcsolatok lesznek az egész világon - és játékok: a tulajdonosok bérleti szerződést írtak alá egy Heilbronn-i internetkávézó üzemeltetőjével. Nem csak a globális hálózatra támaszkodik. Játékokat is felállít az egészséges élelmiszerbolt és a mellette lévő volt kávézó területén.
Harpista szívesen folytatta volna új koncepcióval az egészséges élelmiszerbolt üzemeltetését. De amikor a bérleti díjról volt szó, a bérlők kezdettől fogva és a tulajdonosok sem kerültek közelebb egymáshoz. "Az elmúlt két évben mínuszban dolgoztam" - mondja őszintén Harpsteller. Csomó okot lát - ezek együttesen már nem voltak kompatibilisek a magas költségekkel. 2007-ben az "első ütés" a Hohen Strasse felújításával a bevásárlóközpont előtt. Az ügyfelek áramlása lecsökkent - és már nem nőtt. A városi galériában ideiglenesen versenyzett. A hordó mostanra túlcsordult az ökológiai szupermarket megnyitásával Kдthchenhofban. Az egész iparágat egyetlen komoly fenyegetés sújtja: ma már minden sarkon található bioélelmiszer. És sok ügyfél megrendel az interneten.
Harpsteller aggodalommal látja a közvetlen szomszédságában bekövetkezett változást. "A Wollhauszentrum szintje már nem olyan, mint régen" - magyarázza minden bizonnyal a vállalkozó. A gyógyszerész megpróbálja megvitatni kritikáját a központ vezetésével és a tulajdonosokkal. A hárfalemez az összes Wollhaus-bérlő egyesületének igazgatóságán ül. De rá kell jönnie: Látszólag senkit nem érdekel. "Régen volt itt egy Hettlage, és most? Korábban kiváló minőségű ékszerészünk volt, most divatékszerek vannak. Az iparágak keveréke már nem megfelelő."
Igaz, mondja Simon Lisker, a Wollhauszentrum egyik tulajdonosa, az ágak keveréke eltérő: "Ez szándékos szerkezetátalakítás", a Wollhausban "már nem lehetséges több színvonalas ajánlat". A tulajdonosok erre attól a pillanattól kezdve reagáltak volna, hogy kiderült, hogy az ECE városi galériája Heilbronnba érkezik. Lisker: "Ezzel nem versenyezhetünk." A Wollhaus nem a megfelelő hely kiváló minőségű választékhoz - néhány kivételtől eltekintve.
Egy dolog elsősorban a tulajdonosok számára fontos: a gyakoriság. Napi 23 000 ügyféllel a közelmúltban ismét megnőtt a látogatók száma - számol be a Lisker. "Ha Leder Streicher nem tud ott profitot termelni, ha nem működik egészséges élelmiszerbolt, akkor ezt nem tudom befolyásolni" - mondja a frankfurti üzletember. Természetesen azt is sajnálja, hogy a Douglas Parfüméria távozott.
frekvencia
De Lisker nem fogadja el az alapvető kritikát: Egyrészt nincs olyan bevásárló mérföld, amely úgy nézne ki, mint 30 év után az elején. A bérlők negatív megítélése egy dolgot figyelmen kívül hagy: "Amikor átvettük a Wollhaus-ot, a gyakoriság rosszabb volt, mint ma."
Háttér: a gyapjú ház
A városépítés visszavonásaként ünnepelt Wollhauszentrum tövise sokaknak: A design szempontjából a betontömb már nem korabeli. A kínálat szintje csökken. A Wollhaus korábban a gyapjú központja volt, 1975-ben földalatti parkolót, bevásárlóközpontot és irodatornyot építettek. A bevásárló utca új terület volt a német kiskereskedők számára. A mintegy 30 üzletet kínáló árkád mellett a Galeria Kaufhof található. iba