A bátyám elzálogosította a házunkat, de nem fizeti a kölcsönt ...
Corina P.: „A bátyám hitelt vett fel a banktól
A „Digore Ügyvédi Iroda” válasza:
Abban az esetben, ha testvére nem teljesíti a kölcsön visszafizetési kötelezettségét, a Banknak jogában áll követelni a jelzáloggal terhelt ingatlan, azaz a ház átruházását, mert Ön ezzel garantálta a Jelzálogszerződés aláírásakor adott megállapodást. Az ingatlan jelzálogkölcsönének, mint az alapvető kötvénybiztosítás garanciavállalásának lényege abban áll, hogy a Banknak joga van kérni a lakóház eladását, és az ezen eladásból származó pénzt olyan összegben utalják át, amely nem haladja meg a garantált kötvény szerinti adósság összegét.
Tehát ilyen helyzetben, függetlenül attól, hogy hány ember él a jelzáloggal terhelt házban, azt birtokában át kell adni a Banknak, ha testvére nem fizeti meg a hitel esedékes adósságát. Az egyik megoldás az lenne, ha az adósság fokozatos megfizetésével egyezségi megállapodást kötnének a felek által megállapított ütemterv alapján.
Az ezzel kapcsolatos részletes konzultációhoz forduljon ügyvédhez.