A bukaresti történelmi épületek felújításába történő beruházások meghaladták a 100 millió eurót
A bukaresti történelmi épületek felújításába irányuló beruházások az elmúlt három évben meghaladták a 100 millió eurót, az Esop Consulting közleménye szerint növekszik azok száma, akik érdeklődnek a régi, háborúk közötti épületek megvásárlásáért a központi területeken.
A felújítási munkák befejezése után a befektetők bemutatják ezeket az épületeket a kereskedelmi körforgásban.
A vevők között volt mindkét ingatlanbefektetésekre szakosodott csoport, mint például a NEPI, a Global Vision, az Iberia, a Hercesa, az S + B Gruppe, valamint olyan vállalatok vagy magánszemélyek, akik befektetési lehetőségként tekintenek erre a piacra, például az FF Group Romania, amely felújított történelmi épületet avat ebben a hónapban.
A felújított történelmi épületek irodahelyiségeinek bérleti díja 12-18 euró/m2/hó között mozog.
UTOLSÓ HÍREK
Calinic érsek: „Használja ezeket a botokat az orrára, amint a tesztek megtörténnek, só és ecet keverékével. Így sütöd meg Covidot!
A koronavírus Romániában LIVE UPDATE november 13. Több mint 9000 új fertőzéses eset és 174 új haláleset. Több mint 1000 beteget felvesznek az ATI-be. TELJES mérleg
CORONAVIRUS november 13. A helyzet megyék szerint. A megfertőződési arány jelentős növekedése több megyében. Lásd a TELJES LISTÁT
Bemutató egy városban Romániában. Népszavazás a Covid-ellenes intézkedések bevezetésére és a modernizációra, amelyet az USR-elnök polgármestere hívott össze
Az ESOP Consulting becslései szerint a bukaresti történelmi emlékek listáján szereplő 2058 történelmi épület állománya körülbelül 926 100 négyzetméter, amelynek körülbelül egyharmada, összterülete 277 830 négyzetméter, felújítottak vagy felújítás alatt állnak, és kereskedelmi potenciállal rendelkeznek.
"Az értékes architektúrájú ultraközponti ingatlan egy közép- és hosszú távú befektetés, amely idővel megőrzi értékét, vagy jó eséllyel növeli ezen ingatlanok értékét. Elősegítve a piachoz igazodó bérleti díjként, amikor csak vevőt talál, akár irodai, kiskereskedelmi vagy szállodai területen "- mondta Alexandru Petrescu, az ESOP Consulting/Corfac International ügyvezető partnere.
Az elmúlt két évben a befektetők elsősorban nagyobb épületekre összpontosítottak, több mint 1000 négyzetméteren.
"Az ilyen épületek iránt érdeklődő potenciális ESOP bérlők közé tartoznak a nagykövetségek, kulturális intézmények, marketing és reklámcégek, üzleti tanácsadás, jogi, orvosi klinikák, magán oktatási intézmények és más típusú vállalkozások, amelyek az ESOP területén működnek. szakmai vagy személyes szolgáltatások "- mondta Alexandru Petrescu is.
Utolsó ilyen jellegű ingatlan a piacra került az FF Group Romania csoport tulajdonában, amely a Magheru –Universitate területén található, beépített területe 4858 négyzetméter, bérelhető területe 2160 négyzetméter.
További hasonló befektetések voltak az S + B Gruppe csoport tulajdonában lévő Magheru One és egy épület a Global Vision portfólióban, szintén az egyetem területén.