A DPE energiateljesítmény-diagnosztika számba veszi!

Tanácsadóink és műszaki szakértőink által.

  • itthon
  • Tanács
  • Műszaki hírek
  • A DPE energiateljesítmény-diagnózisa: a lényeg !

Írta: Nathalie TCHANG - a TRIBU ENERGIE „Energia és fenntartható fejlődés” tervezőiroda igazgatóhelyettese

Az energiateljesítmény-diagnózis, amely egyben közelmúltbeli és nélkülözhetetlen eszköz, világos és objektív pontot érdemel a hiányosságaira, de a jövőbeni lehetőségeire is. Ez egyértelműen a teljesítmény vagy a „nem energiateljesítmény” mutatója, és ebben az esetben érdeme, hogy jelentést nyújt be hagyományos keretek között két helyzet összehasonlítására, a fejlesztések előtt és után. Ha a beszéd egyszerűnek tűnik, a megvalósítás kevesebb, és keretbe kell foglalni. Ez az oszlop a mai napig készen áll !

1 °) A jelenlegi helyzet

A DPE vagy az energiateljesítmény-diagnózis alapvető eszközzé vált.

  • Mostantól az ingatlanügynökségek összes ablakában megjelenik
  • 2006 óta csatlakozik a közjegyzői ügyletek értékesítéséhez
  • A nulla kamatozású hitel összegét a DPE-ből származó energiaosztály határozza meg
  • A Grenelle de l'environnement megerősíti a rendszert azáltal, hogy bejelentette a DPE végrehajtásának kötelezettségét a harmadlagos épületek bérleti díjaival, valamint a DPE végrehajtásának kötelezettségét az épületnél, amely kevesebb, mint 50 házzal rendelkezik fűtés alatt.

De a megbízhatósága miatt is kritizálják: véletlenszerű eredmények az operátorok szerint.
A Lakhatásügyi Minisztérium bejelentette ennek az eszköznek a megbízhatósági tervét, tekintettel annak növekvő jelentőségére.

2 °/Emlékeztető a készülék előzményeire

1996-ban a légitörvény jelezte, hogy ki kell alakítani egy megjelenítési rendszert a lakásfogyasztáshoz az ingatlanügyletek (eladás és bérlés) során. Az egyének képesek legyenek felmérni energiafogyasztásukat. Ez a törvény egy "fogyasztásmegjelenítés" csoport felállítását eredményezte, amelynek eredményeként kifejlesztették a 3CL számítási módszert (A lakásfogyasztás hagyományos fogyasztásának számításai).

Ezt a törvényt hatályon kívül helyezték, mivel az épületek energiateljesítményéről szóló európai irányelv 2003-ban kimondta, hogy a közösség minden tagállamának 3 év áll rendelkezésére arra, hogy "értékesítés vagy helyszíni telepítéskor az épületekre vonatkozó energiatanúsítványt" bevezesse. Franciaország a következőképpen alkalmazta:

számítási módszert

3 °/Az energiateljesítmény-diagnózis néhány szóval

10 évig érvényes, 4 oldalból áll, és független és képesített diagnosztikusnak kell elvégeznie.

A DPE egy épület energiateljesítményének leltára:

  • Energia fogyasztás
    - Végső energiafogyasztás felhasználás és energiatípus szerint (kWhEF/m² év)
    - Elsődleges energiafogyasztás (kWhEP/m²an)
    - Megújuló forrásokból származó energiafogyasztás (kWhEP/m²an)
  • Üvegházhatásúgáz-kibocsátás (kgéqCO2/m²an)
  • Az energiafogyasztás költsége (€/m² év)
  • Energia és éghajlat címkék

De ajánlásokat is tartalmaznia kell az épület energiateljesítményének javítására:

  • Jó helyiséghasználat
  • Jó eszközkezelés
  • Műszaki ajánlások
  • Egyes esetekben
    - Tipikus művek
    - A javasolt fejlesztések jövedelmezőségének értékelése

4 alkalmazási területe:

DPE
"eladás"

DPE
"kölcsönzés"

DPE
"Építkezés"

DPE
"középületek"

Alkalmazás mezők

Minden létező épület eladó

Minden épület ház bérlésre kínált meglévők (bérlet létrehozása vagy megújítása)

Minden új épület

Minden középület

Jelentkezési dátumok

2006. november 1
14/09/06 rendelet

2007. július 1
Törvény: rendelet 2005.06.08

2007. július 1
14/09/06 rendelet

ERP1-4: 01/2008 2007. március 19-i rendelet

Szabályozási szövegek

14/09/06 rendeletRendelet 15/09/06

14/09/06 rendeletRendelet 2007.03.05

14/09/06 rendelet2007. szeptember 21-i rendelet

2007. március 19-i rendeletRendelet a 2008.01.01

Számítási módszerek


Hagyományos
(3CL, ...) és számlák


Hagyományos
(3CL, ...) és számlák


Hagyományos
RT 2005

Néhány az elégedetlenség leggyakoribb visszatérése:

  1. Helyszíni látogatás nélkül létrehozott DPE-k
  2. A DPE gyorsan létrejött; helytelen számítási bemeneti adatok, mert alapértelmezés szerint
  3. Különböző eredmények ugyanazon háznál, de különböző üzemeltetők által végrehajtott DPE-vel
  4. Számító szoftver különböző eredményekkel
  5. DPE számlák a második otthonokban, amelyek az A osztályba vezetnek
  6. Alkalmatlan ajánlások