A DPE kötelező
Tegye meg az összes lépést mindössze 5 perc alatt
Ingyenes szolgáltatás és nyitva tartás hétfőtől vasárnapig 8 és 21 óra között - bejelentés
Tegye meg az összes lépést mindössze 5 perc alatt
Covid 19 Információ
🏡 Csapatunk a jelenlegi helyzet ellenére továbbra is segít Önnek. Kényeztesse magát olcsóbb energiával agence-france-electricite.fr. További információ itt.
Az energiaegyensúly vagy a DPE összhangban van energiaauditok. Informatív eszköz az átlagos energiafogyasztásra és az élőhelyek által kibocsátott üvegházhatású gázok mennyiségére vonatkozóan. A DPE azonban kötelező-e?
Ami a magánszemélyeket, a tulajdonosokat, a társtulajdonosokat és a szakembereket illeti, ez a jelentés a közelmúltban egyre inkább alkalmazandó és alkalmazandó jogi kötelezettséggé vált.
Javítsa otthona energiahatékonyságát
A hőmérleg
Nincs értelme a helyszínekre sietni, és mielőbb kapcsolatba lépni a legközelebbi környezetbarát építőipari céggel. Mint minden átmenet a fenntartható átalakulásra, apránként fel kell készülnie. Ezért ajánlott, hogy ne vágjanak sarkokat, ha túl jól akarnak járni, és hogy kialakítsák a hőháztartást prioritásként válassza ki az elvégzendő munka típusát. Jobb, ha először tájékoztatja magát otthona energiateljesítményéről és a beruházás javításának lehetőségeiről: akkor először tudni fogja, milyen munkát végezzen.
A DPE által érintett ház
Ez minden olyan lakhelyre vagy épületre vonatkozik, amelynek építése több mint két éve befejeződött.. Ugyanez a szálláshely adójóváírást kaphat a diagnózis elvégzéséhez, amely öt évig érvényes. Hasonlóképpen, óvakodjon a lehetséges csalásoktól, amelyek DPE beállításakor fordulhatnak elő.
A DPE minimális tartalma
A közszolgálat hivatalos francia adminisztrációs weboldalán meghatározza az a. Által végzett energiaaudit minimális tartalmát okleveles szakértő.
Kötelező DPE: mely esetekben pontosan?
Ingatlan értékesítése vagy bérlése
Az energiateljesítmény-diagnózis eredményét még a tranzakció megkötése előtt közölni kell a lakás potenciális vásárlóival vagy bérlőivel. A rész bemutatásának elmulasztása a bírság. A mérleg energiaosztályának meg kell jelennie az illetékes ingatlanügynökség által hirdetett hirdetésben vagy a sajtóban. A diagnózis elvégzésére várva lehetőség van az elmúlt 3 év energiafogyasztásának számláinak összegyűjtésére és bemutatására.
Az energiateljesítmény-diagnózis tíz évig érvényes. Biztosan az tanúsított készségekkel rendelkező szakemberek végziks. Vegye figyelembe azt is, hogy az építési és lakáskódokhoz használt L. 271-4 cikk szerint az ingatlan vásárlója nem hivatkozhat a DPE-ben szereplő információk tulajdonosával szemben, amelynek csak tájékoztató és ösztönző érték.
Bármely "DPE értékesítést" az eladó költségén kell végrehajtani, akinek ezt a dokumentumot minden potenciális vevő számára elérhetővé kell tennie. Ennek a dokumentumnak meg kell maradnia az eladási ígérethez csatolva, vagy adott esetben a közokiratban. Ami egy lakóházban történő eladást illeti, annak csak a kérdéses telek magán részét kell érintenie.
Ha építőipari épületek eladója, akkor a befejezés előtt természetesen nem kell DPE-t nyújtania egy ingatlan-foglalási szerződés részeként. Másrészről, Az értékesítés a befejezés jövőbeli állapotában (VEFA) nem mentesül a DPE alól. Ezt követően legkésőbb a munka átadásakor be kell vinni. Valójában ez a rendszer meglehetősen sajátos, új építésre vonatkozik, és nem egy már meglévő ingatlan értékesítésére.
A bérelt DPE a bérbeadó-tulajdonos költségére készül. Ezt a szobát minden lehetséges bérletjelölt számára elérhetővé kell tennie. Mint egy eladás során, a diagnózis eredményét csatolni kell a bérleti szerződéshez, de az eladással ellentétben nincs követelmény, hogy a bérlet megújításakor ott legyen. Ismételten: a lakóházakban csak a telek privát részét érintik. A „DPE bérleti díjak” nem tartoznak ide: nyugdíjas otthonok, szezonális bérlések, házak, vidéki bérleti díjak. A hallgatói lakóhelyek egy meghatározott rendszert követnek, és a bérleti díjak kötelezővé válnak, mivel az érintett hallgató szállását tekintik fő tartózkodási helyének.
Vállalati és kereskedelmi helyiségek
Minden 1000m 2-nél nagyobb felületű lakosságot befogadó létesítménynek meg kell jelenítenie a DPE (energiaegyensúly) eredményét a látogatókra tekintettel.
Az irodák vagy kereskedelmi helyiségek bérléséhez vagy eladásához hasonlóan a lakhatáshoz kötelező ingatlandiagnosztika vonatkozik, ezek között a DPE is. Ha más diagnózisok esetén meg lehet várni a szerződés aláírásának napját a bemutatásukra, akkor az első megjegyzés előtt az energiát fel kell tüntetni a reklámban.