A fejlesztői szerződésben szereplő hatástalan elfogadási záradék! VITUS KORN - A szakosodott ügyvédi iroda
Ha az ingatlanfejlesztő általános szerződési feltételeiben szereplő elfogadási záradék kimondja, hogy a vásárlónak visszavonhatatlanul fel kell hatalmaznia egy bizonyos személyt az elfogadás végrehajtására, vagy hogy az abban ténylegesen engedélyezett, akkor az hatástalan. Egy ilyen elfogadó klauzula megzavarja a vevő eredeti elfogadási jogát, mert fontos ok nélkül, amely visszavonhatatlanul feljogosítja a vélemény meghatalmazásának visszavonását is, de facto nincs lehetősége megakadályozni a közjegyzői szerződéssel előzetesen felhatalmazott ügyintéző általi elfogadást.
Ezért a meghatalmazást vissza kell vonni. Annak érdekében, hogy ne javasoljuk a vevőnek, hogy csak a meghatalmazott ügyintéző vásárolhat, az átláthatósági követelmény értelmében vett záradéknak egyértelműen tisztáznia kell azt is, hogy a meghatalmazás nemcsak szabadon visszavonható, hanem azt is, hogy a vevő bármikor nyilatkozhat vagy elutasíthatja az átvételt.