A helyi kereskedelmi áfa fontos kérdés

Nagyon fontos az a kérdés, hogy kereskedelmi célú helyiségekbe kell-e befektetni egy KTT-n keresztül, áfa opcióval vagy anélkül.

kérdés

A legtöbb esetben azokat a beruházásokat, amelyek a beruházásból származó jövedelemhez képest jelentős fejlesztési munkálatokat igényelnek, héa alá kell vetni, hogy az építményen megtérülhessen.

Különböztesse meg az ÁFA fogalmát az SCI és az üzlethelyiségek vásárlásakor

A héa általában az ingatlanbefektetések részét képezi a héa alá tartozó SCI-n keresztül történő beruházás részeként.

Nincs közvetlen kapcsolat az üzlethelyiség és az áfa között.

HÉA kereskedelmi helyiségek vásárlásakor

Általános szabály, hogy a kereskedelmi helyiségek vásárlásakor nincs héa, kivéve, ha a helyiségeket újnak adják el.

A kereskedelmi helyiségek bérleti díjainak és jövedelmeinek áfája

Ha a kereskedelmi helyiségeket SCI-n keresztül vásárolják meg, és ez a társaság héa-köteles, akkor a kereskedelmi lízingnek héa-bérleti díja lesz, amelyet az érintett helyiség "bérlője" visszatéríthet.