A lépcsőházi festés, a sorsolás költségei - DÉL-KÖZLÖNY
A tömbházak közös terének karbantartási munkái mindig megbeszéléseket váltanak ki a tulajdonosok között. Érdeklik őket a munkák költségeinek különbségei blokkról másikra és egyesületenként. Előfordul, hogy egy 30 lakásos ház tulajdonosai végül kevesebbet fizetnek a lépcsőházi festményért, mint egy 12 lakásos tömb.
Átgondolt pénz
A lépcsőházon végzett munkák költségei szempontjából sokkal előnyösebbek a Brazda lui Novac szomszédságában található D27 blokk, az 1. lépcsőház tulajdonosai. 20 apartman 3800 lejt fizetett ezért. Ezen túlmenően, mivel az egyesület saját büntetéseket szabott meg, és a beszállítók számláinak kifizetése után maradt pénze, a tulajdonosok úgy döntöttek, hogy ezt a többletet fel kell használni a lépcsőház modernizálására is. "A D27-es tömb 1. lépcsőjén lévő lépcsőfestéshez a pénzt a javítási alapból vették fel. 3800 lejt adtam. A nyár folyamán létrehoztunk egy javítási alapot, és minden lakásból összegyűjtünk körülbelül 100 lejt. A régi ácsokat is lecseréltem PVC ácsokra. Erre 3700 lejt fizettem, és ezt a pénzt a saját büntetés-pénztáramból vettem fel. Ebből a büntetés-alapból fizetjük ki a számlákat, hogy ne legyen hátralékunk, és amivel maradtunk, ezeket a fejlesztéseket a lépcsőházon hajtjuk végre. Most a D26-as tömb lépcsőjén dolgozunk, a 3. lépcsőn "- magyarázta a tulajdonosok szövetségének adminisztrátora, Floarea Teică.
Hol lehet pénzt szerezni
A törvényi rendelkezések (230/2007. Sz. Törvény) szerint az egyesületnek javítási alapot kell létrehoznia a közös részek (lépcsőház, tető, teraszok), de különféle előre nem látható javítások, például csőtörés esetén is. A törvény szerint az egyesület nonprofit szervezet, és javítási alapot kell létrehoznia. A pénzt az egyesület saját büntetéséből is fel lehet venni, feltéve, hogy a beszállítóknak szóló számlákat előzetesen lefedik. Ezeken kívül vannak más források is, amelyekből az egyesületek igénybe vehetik a szükséges forrásokat a közös területek korszerűsítéséhez. "A kerekítéssel még mindig lehet pénzt szerezni, de itt maradnak kis összegek. További forrás a bérleti díjakból, antennából, szárító bérléséből származó külön pénzeszköz. Ha ki akarjuk festeni a lépcsőházat, akkor azt a sajtóban bejelentjük, majd három ajánlatot választunk. A szabály az, hogy a legalacsonyabb árat vegyük figyelembe. A költségek a tömbtől függően különböznek, négy szinttel vagy toronyházzal, de attól is, hogy hány lakás van ilyen méretarányban. A tulajdonosok többségének ismernie kell az ajánlatokat és az egyesület képviselőinek döntését "- mondta Ion Pătrulescu, a Craiova Tulajdonosi Egyesületek Uniójának elnöke.