A nyereséges befektetés lehetetlennek találása

Cikk összefoglaló

A piacon elérhető pénzügyi befektetések sokaságában sok kezdő befektető kíváncsi a jövedelmezőség kérdésére. De vajon a legjobb rövid távú befektetés a legjövedelmezőbb-e 2020-ban? A valóságban mindez az Ön személyes céljaitól, a befektetett tőkétől, valamint a megtakarítási termékektől és más befektetett borítéktól függ. Néhány befektetés azonban vonzóbbá válik: a Tacotax elmagyarázza, hogyan kell kiválasztani a befektetési helyet ebben az évben. !

Az adók csökkentése érdekében elemezze a helyzetét ingyen

Mi a legjövedelmezőbb befektetés ?

Ingatlanbefektetések, befektetési alapok, életbiztosítási szerződések, banki befektetések ... Milyen típusú befektetés a legjövedelmezőbb ma? A legnépszerűbb befektetések közé tartozik:

SCPI (Polgári ingatlan befektetési társaságok): a hozam átlagban.
Euro alap életbiztosítás: Átlagosan 1,60% hozam.
Közösségi finanszírozás: Átlagosan 5-10% hozam.
Ingatlan bérbeadása: Átlagosan 3,5% -os hozam Párizsban.
Parkolóhelyek bérlése: Átlagosan 7% -os hozam.
Részvényvásárlás a tőzsdén: Átlagosan 12,2% hozam.

Előzmények: ingatlan

Ellentétben azzal, amit sok újonc gondolhat, minden befektetés kockázattal jár, és az ingatlan nem kivétel ez alól a szabály alól. Ha nem akar kockáztatni, akkor a megtakarítási termékek valószínűleg alkalmasabb lesz.

Ma az ingatlan már nem korlátozódik fizikai kő, minden bizonnyal hosszan tartó és jövedelmező, de időigényes és meglehetősen korlátozó az ingatlan kiválasztásának, a bérlők kezelésének, a lehetséges munkáknak stb.

Most a befektetők az ingatlan 2.0 felé fordulnak: SCPI jó úton vannak ahhoz, hogy a franciák egyik kedvenc befektetése legyen! Ezek Polgári ingatlanbefektetési társaságok pénzügyi eszközök: Ön SCPI részvényeket vásárol, utóbbiak befektetők pénzéből professzionális bérleti ingatlanokba fektetnek be, bérleti díjakat kapnak, és pénzügyi részvételükig visszakapják azokat. Számos előnye van:

Nincs bérleti menedzsment: a bérlő megtalálását, az elvégzendő munkát, a fizetési mulasztásokat stb. az SCPI teljes mértékben kezeli.
A az árak megfizethetőbbek mint a klasszikus ingatlanoknál, belépőjegyekkel, amelyek kevesebb, mint 500 euróért kaphatók.
A fiskális előnyök az ilyen típusú beruházások eredményeként.
A megtérülési ráta évente átlagosan körülbelül 5%.

Ellenkező esetben a kőbe lehet befektetni a adómentességi törvény, azzal a céllal, hogy csökkentse az adókat egy bizonyos hozammal kombinálva. A legismertebb nyilván a Pinel-törvény: új jogosult szállást vásárol, és kiadóvá teszi, tiszteletben tartva az erőforrások és a bérleti plafonokat. A bérleti időtartamtól függően előnyeit élvezheti a adócsökkentés: 12% 6 évig, 18% 9 évig és 21% 12 évig. További információ csak itt.

Nem szabad figyelmen kívül hagyni sem: a Nem professzionálisan berendezett bérleti állapot (LMNP), amely a bútorozott szállást bérlő tulajdonosokra vonatkozik. Cserébe a bérleti jövedelem nem kerül megadóztatásra, amikor itt tartózkodik igazi étrend, és félig adózik (csak a jövedelem 50% -a), amikor Ön itt van mikro-BIC rendszer.

Arra is gondolunk: ingatlanok tömeges finanszírozása, ingatlanpiacok, pincék vagy dobozok, kereskedelmi falak stb.

A legjövedelmezőbb: a tőzsde

Ha a tőzsdéhez kell fordulnunk, hogy megtaláljuk a legjobb banki befektetéseket ? Fektessen be a tőzsdére, minden vagy semmi! A részvények pénzügyi és tőzsdei volatilitásával szemben a tőzsdei befektetés nyereséges és sikertelen is lehet.

De néha minimális kezdeti ráfordítással gyakran nagyon alacsony kezelési költségekkel rendelkező adócsomagok révén történő befektetés lehetősége és a nyomkövetők (vagy ETF) a tőkevesztés, a tőzsdei befektetések kockázatának enyhítésére egyre inkább megjelenik, mint például az ingatlanbefektetések viszonylag életképes alternatívája.