A Radisson Blu Aurum befektetői elmondják, hogyan vették meg a Telefonok Palotáját
Amikor a Radisson Blu Aurum-ról beszélünk, akkor azt mondjuk, hogy a Telefonok Palotája - egy épület, amely a vásárláskor a Telekom zártkörű társaságé volt, és évről évre megalázó volt, mert 10 évvel ezelőtt úgy döntöttek, hogy kiürítik az épületet, valódi valósággá változtatva. veszélyt jelent a környék lakói, de a járókelők számára is. Az 1939-ben épült és pompával felavatott Telefonpalota a háborúk közötti időszakban épült épület, amelyet építészetileg összehangoltak az ugyanabban az időszakban emelt többi épülettel és az ország városaiban található Telefonpaloták többi részével, amelynek műszaki rendeltetési helye nincs és történelmi értéke nincs. homlokzatok vagy díszítő elemek a szakemberek szerint.
Az épület rendeltetési helye lehetett egy középület (ha állami intézmények vásárolták volna meg), egy irodaház vagy egy szálloda - ezek mindegyike komoly beruházásokat igényel, de.
2015-ben, mielőtt az RaRa Group megvásárolta, az épület előrehaladott állapotban volt, két okból kifolyólag: egyrészt az építéséhez használt alacsonyabb minőségű anyagok miatt (ezt a tényt 2010-ben megerősítette a ellenállást, amely az épületet magas szeizmikus kockázatnak minősítette), másrészt azért, mert sok éve nem volt fenntartva, ami egyes elemek leválásához vezetett a tetőtől és a homlokzatoktól. A bontási megoldást elemezték, és kiderült, hogy az invazív, zaj, por, forgalom és felszerelések miatt zavarja a környéket, és a szomszédos épületek romlását kockáztatja. A történelmi központban elhelyezkedő, majdnem romos épülethez, amely összhangban áll a modern építészet két másik épületével, az Aro Palotával és a Modarommal, kevés életképes megoldás született. Így döntöttek arról, hogy eladják egy olyan vállalatnak, amelynek lehetősége volt a régi ipari épület rehabilitációjára, hogy a kortárs építészettel olyan épületet hozzon létre, amely a helyi építészet stíluselemeit integrálja, egy kontextuális nyelvet használva.
2015. március elején a Neamțu család, a brassói vállalkozók, akik a Rara Group vállalat tulajdonában vannak, úgy döntöttek, hogy befektetnek egy szállodába, és olyan helyet keresnek, amely megfelel az elképzeléseiknek. A két házastárs turisztikai tanácsadót vett fel Ausztriából, és több helyszínt elemzett, amelyek a legjobb feltételeket kínálják a szálloda megszervezéséhez Brassó régi központjában.
Elsőként tettünk ajánlatot az eredeti ajánlat felett, majd 20 percet vártunk, hogy kiderüljön, van-e újabb túllicitálás. További 20 perc elteltével az aukció lezárult, ajánlatunk volt a legelőnyösebb, de a belső eljárások még két napig tartottak, ezt követően írásban értesítettek minket arról, hogy nyertesnek nyilvánítottak minket. Az aukciós rendelet szerint az elkövetkező 30 napban el kellett végezni a belső integritás elemzését, majd megkötni az adás-vételi szerződést ”- emlékszik Răzvan Neamțu.
"Az akvizíció a jogi és szakosított költségekkel együtt mintegy 2 millió euróba került. Valójában ez a föld ára, a magas szeizmikus kockázattal járó épület fizikai állapota miatt, piros ponttal, amelyet teljes egészében konszolidálni kellett. Ez nem volt könnyű ezekben az években, de volt türelmem és ambícióm, valamint vágyam egy gyönyörű projekt létrehozására. A projekt nagy kihívása a közüzemi kábelezés része volt, amelyet évtizedekkel ezelőtt végeztek el, és amelyre vonatkozóan nem voltak egyértelmű dokumentumok, ezért a hatóságok által soha nem látott eljárásokon kellett keresztül mennünk, és ez sokáig tartott. és ez magas költségekkel járt "- mondja Ramona Neamțu, a szálloda igazgatója.
"Öt év telt el az épület megvásárlása óta, ezalatt számos lépést tettem: megkötöttem a franchise-szerződést a Radisson nemzetközi lánccal, a PUZ-ot elkészítettem Brassó történelmi területének nagy területén, felvettem egy speciális céget, amely a történelmi tanulmány, hanem számos más dokumentum is, amelyet az általunk átadott bizottságok és hatóságok megköveteltek. Példa erre, hogy a homlokzatok terveit 22 alkalommal, három építészeti irodával módosították, a Brassó Történeti Emlékműveinek Övezeti Bizottságában lezajlott kérések és viták függvényében. Csak 2020 januárjában kaptam meg az építési engedélyt, és ténylegesen munkába álltam. Ez a képzés azonban lehetővé tette számunkra, hogy részletesen megtanuljuk és elemezzük, hogyan jobb, hogyan használjuk hatékonyabban a tereket, ugyanakkor nagyon ragaszkodtunk ehhez a projekthez, családunk részévé váltunk, és reméljük, hogy a jövőbeni generációk része marad a családunkban "- vallja Ramona Neamțu.
A szálloda öt emelettel, 111 szobával rendelkezik, és magában foglal egy éttermet, egy bárt a földszinten, üzleti és konferencia központot, skybart, edzőtermet, úszómedencét és teraszokat. A Radisson Blu a Radisson Hotel Group része, amely magában foglalja a Quorvus Collection, Radisson®️, Radisson RED, Park Plaza®️, Park Inn®️ by Radisson és Country Inns & Suites By CarlsonSM.