A rossz építkezés növekszik? amit a magánépítőknek figyelembe kell venniük a fogyasztói tanácsadó központnak
Amikor tavasszal eltűnik a fagy és a nedvesség, az építkezéseken a munka a téli szünet után megkezdődik vagy folytatódik. Sajnos különféle tanulmányok azt mutatják, hogy az építési hibák száma évről évre növekszik.
Senkit nem lep meg egy kis furcsaság, amelyet röviddel az igényes épület elfogadása előtt kijavítanak, például egy energetikailag optimalizált, innovatív intelligens otthoni berendezéssel ellátott lakóépület. Az utóbbi hónapokban két tanulmány azonban aggodalmat kelt. Az épület tulajdonosvédelmi egyesület épületminőségének elemzése a Hannoveri Épületkutató Intézettel együtt feltárja, hogy Németországban egy ház építési szakaszában átlagosan 20 hibát fedeznek fel. A végleges elfogadáskor még körülbelül 10-et találnak. Összességében az intézet észrevette az építési minőség romlását a korábbi évekhez képest. Ezek a minőségi problémák nem pusztán német jelenségek.
A bécsi vezetési tanácsadó KREUTZER FISCHER & PARTNER Consulting (KFP) 2015-ben összesen 476 építési projektet (196 új és 280 felújítási projekt) vetett alá minőségellenőrzésnek. Gyakorlatilag minden új építési projektben (99 százalék!) Legalább egy hibát ki kellett javítani az épület elfogadása előtt és/vagy után, míg a felújítási projekteket az összes épület több mint kétharmadán kellett javítani.
Ezek a vizsgálati eredmények összhangban vannak a Schleswig-Holstein fogyasztói tanácsadó központ konzultációinak tapasztalataival. Konzultációi során olyan fogyasztókkal találkozik, akiknek most korlátozniuk kell a károkat. Ha az építkezés elakadt, de a bérlakás már megszűnt, és a bank lassan azt akarja, hogy az építkezés előrehaladjon, hogy felszabadítsák az alapokat, az építők idegei élen járnak. A baj megelőzése érdekében a fogyasztói tanácsadó központ két dolgot ajánl:
Előtt A szerződés megkötését, az építési és szolgáltatási leírást, valamint az építési szerződést független szakértőnek kell ellenőriznie. Míg Az építési szakaszban célszerű az építés során minőségellenőrzést végezni. Itt egy szakértő ellenőrzi, hogy az adott építési fázist megfelelően építették-e meg.
A fogyasztói tanácsadó központ értékelői megvizsgálják az építési szerződéseket, valamint az építési és szolgáltatási leírásokat annak érdekében, hogy időben felismerjék a szerződéses eseteket az építkezés megkezdése előtt. Ezenkívül minden építtető független tanácsokat kap a Schleswig-Holstein fogyasztói tanácsadó központtól kár esetén.