A SIIC adózása

A tőzsdén jegyzett SIIC-ben lévő részvények megadóztatása az értékpapír-adórendszert követi. A felosztott osztalékokra és az elidegenítések tőkenyereségére 2018. január 1-je óta alapértelmezés szerint az egyszeri átalány-levonás (PFU) vonatkozik, 30% -os arányban. De a SIIC-k részesülnek egy adott adórendszerből, amely automatikusan javítja a részvényeseik számára nyújtott megtérülést

Sajátos adórendszer

A SIIC-k egy speciális adórendszerben részesülnek, amelyet az American Reits ihletett. Fiskális átláthatóságuk van és mentesek a társasági adó alól. A tevékenységük során (eszközök bérbeadása vagy elidegenítése) elért nyereséget tehát nem csökkentik a felosztás előtt. Az osztalékokat csak az azokat megkapó részvényesek adják meg. Ennek a státusznak a fejében a SIIC-k kötelesek felosztani az épületek bérbeadásából származó mentes nyereség 85% -át és az épületek értékesítéséből származó mentes nyereség 50% -át.

pénzügyi törvény

Egy adóhiány fokozatosan romlott ...
A SIIC-k valódi adórendszerben részesültek, amely az idők folyamán alakult ki. 2012-ig az általuk kiosztott - a társasági adótól nem elzárt - osztalékok szintén részesültek a 40% -os common law juttatásban. A 2012. évi pénzügyi törvény megszüntette ezt a lehetőséget, aminek eredményeként a rögzített támogatás (családi állapottól függően 1 525 vagy 3 050 euró) de facto megszűnt.
Ugyanez a pénzügyi törvény megszüntette a SIIC részvények jogosultságát a PEA-ba (Plan d'Epargne en Actions). A PEIC-ben 2011. október 21-én, azaz a pénzügyi törvény elfogadásának napján jegyzett SIIC-értékpapírok azonban engedélyt kaptak arra, hogy ott maradjanak. A PEA-kban megmaradó SIIC-értékpapírok osztalékuk és tőkenyereségük szempontjából továbbra is élvezik a PEA-ban elhelyezett értékpapírokra alkalmazandó mentességeket.