A szőnyeg alá rejtett igazság! Kinek adjuk el az egész országot Mennyi mezőgazdasági terület áll még rendelkezésünkre
Szerző: Anca Andrei/Megjelenés dátuma: 2018-08-18 08:08
2017 óta az Európai Bizottság riadót fújt: minden termékeny földjét eladja! És nagyon olcsó! Az Eurostat által szolgáltatott adatok is ezt mondják! Az európai tisztviselők hiába húzták az ujjainkat, a románokat általában az olcsó populizmus foglalkoztatta. 2017-ben a Földművelésügyi Minisztérium adatai szerint a szántóterületek 40% -a külföldieké volt, azaz 5,3 millió hektár. A földpiac 2014-es liberalizálásával úgy tűnt, hogy Romániát darabonként eladják, semmi áron.
"Meg kell állítanunk, mi történik a mezőgazdasági földterületek eladása terén Romániában, ez egy törvény, amelyet becsapnak. Hamarosan bekerülünk a parlamentbe egy törvényjavaslattal, amelyen keresztül elsősorban a románoknak segítünk földvásárlásban "- mondta tavaly Liviu Dragnea, a képviselőház elnöke.
De valahogy elfelejtette az ígéretét, vagy "nagyon gyors" konnotációja van, mint a DEX-é. Most vagyunk 2018-ban. Mit mondanak nekünk a számok? Román és külföldi gazdák és ingatlanpekulánsok 9% -kal több mezőgazdasági földterületet vásároltak az idei első félévben, szemben a 2017 azonos időszakával.
Miután a külföldiek megveszik a földünket, nyilvánvalóan megdolgoztatják. Állandó növényeket kapnak, amelyeket exportálnak a származási országukba, majd importáljuk belőlük feldolgozott mezőgazdasági és élelmiszer-ipari termékeiket, de sokkal magasabb áron, mintha mindezek történnének hazánkban. Ezt hívják üzletnek: nekik jó, nekünk csődbe ment.
Pontosabban: olcsón vásárolnak tőlünk, majd drágán, körülbelül duplán adják vissza. Például 2016-ban egy hektárt adtak el hazánkban, általában körülbelül 1950 euróért. Rendkívül kevés, ha összehasonlítjuk Hollandiával, Románia fő befektetőjével, valamint azzal az országgal, amely gátat szab a schengeni övezethez való csatlakozásunknak. Tehát az országban a tulipánok hektáronként 2016-ban 63 000 eurót vettek ki, azaz több mint 30-szor többet.
Jelenleg, ha Ilfovban vagy Ialomitában a föld ára elérheti a legfeljebb 10 000 eurót/hektár, Németországban a mezőgazdasági földterület ára 25 000 és 60 000 euró/hektár között változik, hasonlóan Hollandiához. Földjeik pedig nem olyan gyümölcsözőek, mint a miénk.
Az Európai Unió legdrágább szántóföldjét Olaszország Liguria régiójában adták el, több mint 100 000 euróval. Az árkülönbségek azonban valóban megdöbbentőek, tekintve, hogy korábban Románia volt Európa magtárja, és most jött eladni az EU legolcsóbb földterületeit.
Romániában a libanoniak kiemelkednek a mezőgazdasági földterületbe történő beruházások tekintetében. 65 000 csekk van rajtuk, ami több, mint például a Brăila Nagy-sziget területe.
Konstancán a külföldiek birtokolják a mezőgazdaság 30% -át, és Temes földje a legkeresettebb az elmúlt években. Ez a megye volt a vezető a földértékesítésben 2017 első felében, de ebben az évben 30% -kal több tételt elidegenítettek.
Az ígért PSD-törvény függőben van. Ha ez érvényes lenne, visszatérnénk a normális kerékvágásba
Liviu Dragnea megígérte, de elfelejtette. A PSD-s parlamenti képviselők által kezdeményezett törvényjavaslat célja a fiatalok földpiacra jutásának megkönnyítése és a mezőgazdasági területek spekulációs célú megszerzésének csökkentése, csak mi vagyunk 2018-ban, és a gyakorlatban semmi sem változott.
A törvényjavaslat a szenátustól a képviselő-testülethez került, és várhatóan még ebben az évben elfogadják. De sok érdeklődés van középen, és nagyon is lehetséges, hogy a dolgok elmaradnak, csak bizonyos kulcsügyletek engedélyezése érdekében.
Az új törvény előírja, hogy miután megvásárolták, a beépített területen kívüli mezőgazdasági területeket csak 15 év után lehet értékesíteni, majd csak a román államnak.
A normatív aktus meghatározza a termőföld megszerzéséhez szükséges feltételeket is. Természetes személyek esetében tehát azon a településen kell lakniuk, ahol az eladásra kínált földterület található, és ugyanakkor legalább öt évvel az ajánlat közzététele előtt mezőgazdasági tevékenységet folytattak ugyanazon a területen. Ezek a feltételek azonban nem érvényesek, ha a vásárlás iránt érdeklődők fiatal gazdák.
Vállalkozások esetében bejegyzett székhellyel vagy másodlagos irodával kell rendelkezniük azon a településen, ahol a földet eladásra kínálják, legalább öt évig ugyanazon a területen végeztek mezőgazdasági tevékenységet, és a mezőgazdaságból származó jövedelemnek a teljes jövedelem legalább 75% -át kell képviselnie. az elmúlt három évben.
Ezenkívül a bérbeadóknak, akik meg akarják vásárolni a kiaknázott földterületet, a földterület eladására felajánlott közzététel dátuma előtt legalább egy évvel megkötött és nyilvántartásba vett bérleti szerződés alapján előnyt kell biztosítani. A törvénytervezet szerint az elővásárlási jog a szomszédos földtulajdonosok esetében az, akinek a szomszédos földterülete van az eladó telek legnagyobb oldalával, és ha többen vannak, akik megfelelnek ennek a feltételnek, akkor közülük a legfiatalabbat választják.