A tulajdonostársak miért okoznak problémát a fűtési költségek egyénre szabása
A fűtési költségek individualizálása a társasházakban történik, a fogyasztói szövetségek bánatára. Megkérdőjelezik az energiamegtakarítást, a kötelezettség kiemelt érvét, a rosszul adaptált és igazságtalan rendszert, valamint a mulasztás esetén extravagáns pénzügyi büntetést.
Kétségtelen, hogy ez a téma élénkíti a társbirtoklás idei közgyűléseit. 2016. február 17-től a megbízottaknak fel kell venniük a napirendre a kollektív fűtési költségek személyre szabásának kérdését, és be kell nyújtaniuk a munkabecsléseket a társtulajdonosok jóváhagyására.
Célkitűzés: legkésőbb 2017. március 31-ig minden energiaigényes épületben lévő lakásban telepítsen egyedi fűtési költségelosztókat vagy hőenergia-mérőket. A 2015 augusztusában kihirdetett energiaátalakítási törvénybe átültetett európai irányelvből eredő intézkedésnek 1,7 millió lakóegységet érint a törvény hatástanulmánya szerint.
A józan ész és a versenytévesztések
Első ránézésre ésszerű, hogy minden tulajdonostárs fizetni kell a tényleges fűtési fogyasztásért. "Az első dolog a méltányosság bevezetése az épületekben" - mondta Jean-François Buet, a Nemzeti Ingatlanszövetség elnöke január 13-án kiadott sajtóközleményében. Mindenekelőtt az egyes mérők felhatalmazzák a társtulajdonosokat vagy bérlőiket. "A mérőeszközök, amelyek 43 mérőműszerek gyártására és felszerelésére szakosodott vállalatot képviselnek, még azt is megerősíti, hogy ez a viselkedésbeli változás önmagában magyarázza a több, elsősorban Németországban végzett európai tanulmányban tapasztalt fogyasztáscsökkenések felét.
A társtulajdonosok kulcsa az energiatakarékosság és ezért az alacsonyabb számlák. A Measurement Union 2015 decemberében közzétett, 2980 egyedi fűtésű házról készített tanulmánya arra a következtetésre jutott, hogy átlagosan 19,82% -os energiatakarékosság és nagyon kevés vesztes társtulajdonos volt, akiknél a fűtési számla a telepítés után nőtt.
Probléma: ha a kitűzött célok konszenzust ébresztenek, a bemutatott számokat nehéz meggyőzni. "Míg egyesek 20% körüli megtakarításra számítanak, mások mérsékeltebbek és 15% körüli becslésekre számítanak, vagy 7 és 20% közötti tartományt határoznak meg" - mutatott rá a CLCV-fogyasztók szövetségének nyilatkozata február 8-án. Még a Francia Környezetvédelmi és Energiagazdálkodási Ügynökség (Ademe) szimulációi is kedvezőek az intézkedés szempontjából, de nem mutatnak ilyen jelentős megtakarítást *. "Mit kell megfázni az intézkedés támogatóinak érvein ... és adni gabonát őrölni ellenfeleinek, például a tulajdonostulajdonos-vezetők Szövetségének (ARC), amely független tanulmányt kér a dolgok tisztázása érdekében.