Adóügyelet - 2020 március - Adózási perekről szóló blog
Covid19, árrés áfa, ingatlan kereskedők, ingatlanadó-mentesség, adóellenőrzés ...
Marie-Bénédicte Pain, Pierre Darbo, Bérénice Binazet & Lydie Bientz
A Rivière FindAvocats│Associés cég adóügyi bírósági csoportja által 2020. március 1. és 31. között folytatott jogi megfigyelés
A COVID adóügyi perekre gyakorolt hatásáról lásd rövid tájékoztatónkat:
Áfa az árrés és a kereskedelmi áruk után
Az Államtanács megerősíti, hogy az árrés-héarendszer az eladott és a megszerzett áruk közötti azonosság feltétele: Az ingatlan áfáját elvileg a teljes áron számolják fel. Csak kivételesen az áfa-alapot az árrés, az eladási ár és a vételár különbsége alkotja; ez vonatkozik az öt évnél hosszabb ideig befejezett építési telek vagy épített ingatlan értékesítésére, ha bebizonyosodik, hogy az engedményező általi megszerzés nem vezetett levonási joghoz.
Vita alakult ki a héa árrés alkalmazásának feltételeiről. Valójában az adóhatóság úgy ítélte meg, hogy e rendszer alkalmazásának feltétele a megszerzett és továbbértékesített ingatlan anyagi és jogi jellemzőinek azonossága. Az adóbíró többször úgy vélte, hogy az adóigazgatás kiegészíti a törvényt. Ezért a kormány miniszteri válaszában (RM Jean-Pierre Vogel, HL Szenátus, 2018. május 17., 04171. sz. Kérdés) úgy döntött, hogy a megszerzett vagy az eladott ingatlan között csak az egyetlen jogi személyiség tiszteletben tartását írja elő.
Az Államtanács a március 27-i 428234 sz. Ítéletében megerősíteni látszik ezt a választ. Ha többet szeretne megtudni, olvassa el a témáról szóló rövid ismertetésünket itt .
Adóperek
Fehér év: figyeljen a megerősített adóellenőrzésekre
A CIMR rendszer összetettségének figyelembevétele érdekében az adóhatóságoknak kivételesen négy évük lesz az adófizetők 2018. évi jövedelmének kijavítására: az elévülési időre tehát 2021. december 31-én, 2021. december 31-én kerül sor. Lásd cikkünket a téma itt. .
IS
Az IS-t választó LLC átalakítása EURL-vé: alakiságok az IS alávetettségének fenntartására: Elvileg a társasági adót választani szándékozó társulásoknak vagy be kell jelenteniük ezt az opciót az adószolgálatnak, vagy be kell jelölniük egy négyzetet az űrlapon, amikor létrejönnek vagy módosulnak, így kifejezetten demonstrálva opciójuk gyakorlását (a CGI 206. és 239. cikke).
Abban az esetben, ha a SARL úgy dönt, hogy valamennyi részének egyetlen partner, természetes személy (EURL-vé alakulás) kezébe kerülése esetén társasági adó hatálya alá tartozik, az üzemi tanács márciusi ítéletében becsülte meg 2020-ig, hogy ezen alakiságok hiánya ellenére úgy kell tekinteni, hogy rendszeresen élt ezzel a lehetőséggel:
- ha alapszabályában az IS mellett döntött, az ülést követő harmadik hónap vége előtt;
- és ha az első pénzügyi év után bezárult, miután a részvények ugyanazon kézben nyilvánították eredményeit az IS rendszerében.
áfa
Mentesség a CGI 257.a cikkelye alól egy folyamatos bérbeadással rendelkező épület értékesítése esetén: A héa-köteles személyek közötti üzleti vagy teljes tevékenységi ág átruházása bizonyos feltételek mellett mentesülhet az adó alól (különösen a vevőnek vállalnia kell a művelet folytatását).
Az adóhatóság a BOFIP-ben szereplő átírással kiterjesztette e mentesség alkalmazását az áfa-köteles ingatlan-bérleti tevékenységhez rendelt épületek átruházására, a jelenlegi bérlet (ek) folytatásával. Ennek az átutalásnak olyan vásárló javát kell szolgálnia, aki továbbra is a héa alá tartozik a bérleti díjaknak. Ezek az eladások tehát az üzleti átadási logika részét képezik.