APL és a tulajdonos a tippeket, hogy profitálhassanak belőle!
Gondolod, hogy az APL-eket bérlőknek tartják fenn? Gondold újra, lehet, hogy tulajdonosként is jogosult vagy rá! A rászorultsági szempontok alapján tesztelt pénzügyi támogatás csökkenti a havi kölcsön összegét. Díjfeltételek, a jogok kiszámítása és a kérelem benyújtásának eljárásai: mindent elmondunk a tulajdonos APL-ről.
Lakástulajdonos segítsége: hogyan működik ?
A személyre szabott lakhatási támogatást, annak kis nevét, az APL-t szerény forrásokkal rendelkező emberek kapják, hogy támogassák őket otthoni tulajdonosi projektjükben. Ezért nem korlátozódik a bérlőkre, ha bizonyos feltételeknek megfelel, akkor kérhet tulajdonosi APL-t. Beszélünk az APL-csatlakozásról is. A családtámogatási alap (CAF) fizeti, ha az általános rendszerhez tartozik, a Mutualité sociale agricole (MSA), ha a mezőgazdasági rendszer hatálya alá tartozik.
2018 előtt a tulajdonos APL-t minden típusú ingatlanprojektre (új vagy régi lakás vásárlása, életjáradék, meglévő terület bővítése stb.) És minden típusú hitelre (tőkehitel, támogatott hitel vagy kölcsönkiegészítés) adták. . 2018 februárjában Jean-Michel Législateur úgy döntött, hogy komolyan csökkenti a saját tulajdonú PLA hatókörét. Mostantól csak akkor jogosult rá, ha:
- 2018. február 1. előtt jóváhagyott hitelt írt alá minden típusú lakás megszerzésére;
- Ön kölcsönszerződést írt alá 2018. február 1. és 2019. december 31. között egy régi ingatlan megszerzésére, amely a 3. földrajzi zónában található, vagyis 100 000 lakosnál kevesebb településen.
Milyen kritériumoknak kell megfelelni az APL-csatlakozás megszerzéséhez ?
Az állami támogatások többségéhez hasonlóan a lakhatási támogatások is tesztelt eszközök és a lakhatási feltételektől függenek.
Erőforrás-kritériumok
A kapott nettó jövedelem, pénzügyi eszközei és másik felének jövedelme (bérleti jövedelem, osztalék, saját tulajdonú épületek) és az eltartottak száma befolyásolja a tulajdonos APL-hez való jogát. A kérelemhez figyelembe vett források megegyeznek a 2018. évi kategorikus nettó jövedelemmel (vagyis az ön forrásaival - fogyatékossággal élő vagy idős emberek költségei + adókedvezmények), amelyek az Ön adóbevallásában szerepelnek.
Ahhoz, hogy kedvezményezett legyen, a jelzálogkölcsön havi befizetése nem haladhatja meg az egyes felső határokat:
| Egyedülálló | 313,82 € | 275,31 € | 258,26 € |
| Pár eltartottak nélkül | 378,20 € | 337,51 € | 313,25 € |
| Egyetlen kedvezményezett vagy eltartott pár | 406,65 € | 365,36 € | 341,52 € |
| Egyetlen kedvezményezett vagy két eltartott pár | 418,01 € | 378,01 € | 355,64 € |
| Egyetlen kedvezményezett vagy három eltartott pár | 429,77 € | 391,05 € | 369,96 € |
| Egyetlen kedvezményezett vagy négy eltartott pár | 441,30 € | 403,89 € | 384,06 € |
| Egyetlen kedvezményezett vagy öt eltartott pár | 450,64 € | 432,48 € | 412,68 € |
| Növelés további függőként | 39,24 € | 37,60 € | 35,78 € |
Nota bene: sajnálom Bernard Arnault örököseit, akik még mindig szüleik adóháztartásához tartoznak, de a tulajdonos APL-t nem fizetik, ha az IFI-vel tartoznak.
Lakhatási feltételek
Jelentkeznie kell a franciaországi fő lakóhelye tulajdonosi APL-jére. Ha ezt a segítséget igénybe kívánja venni Courch ’vagy Pattaya második otthonában, akkor kopott.
A szállásodnak meg kell felelnie a tisztesség kritériumainak (minimális terület, minimális energiateljesítmény, megfelelő felszereléssel ahhoz, hogy ott lakhasson ...).