Az ásasi bútorgyár tulajdonosai a főváros kilencedik, 5 csillagos szállodáját építik

Szerző: CAPITAL/Megjelenés dátuma: 2010-01-21 13:01

A Marvel Group ingatlanfejlesztő, az ásasi Monte Cristo Mobili bútorgyár tulajdonosa és a bukaresti Monte Carlo Palace lakótelep fejlesztője három hónap múlva kezdi meg az építkezést a Vendome Palace & Galerie hotelben, Bukarest kilencedik ötcsillagos szállodájában. "A szálloda a mi tulajdonunk lesz, de a nemzetközi szinten az öt legjobb szolgáltató egyikének üzemeltetése lesz. A projekt 120 szobával rendelkezik és lesz

"A szálloda a mi tulajdonunk lesz, de a nemzetközi szinten az öt legjobb szolgáltató egyikének üzemeltetése lesz. A projekt 120 szobával rendelkezik, és beépített területe 12 000 négyzetméter lesz. A szálloda beruházása mintegy 20 millió eurót tesz ki "- mondta Edward Popescu, a Christian Popescu által koordinált családi vállalkozásként létrehozott Marvel Group egyik részvényese.

A szálloda a Georges Clemenceau utcában található. 8-10, Hilton és Radisson Blu közelében, 1 394 nm-es telken. A finanszírozási szerződést és a szálloda üzemeltetőjével kötött szerződést már aláírták, de Popescu nem hozta nyilvánosságra a nevüket. A beruházást a Marvel 25% -os arányban támogatja, a többit a finanszírozási keret fedezi. Az építkezés befejezését 2012 áprilisára tervezik.

Monte Carlo palota, 70% -ban eladva

Az első ingatlanprojekt, amelyet a cég fejlesztett ki, a Monte Carlo palota volt, amely a Hotel Parc közelében található és 2007 végén fejeződött be. A 111 luxuslakással rendelkező lakóépületet eredetileg eladásra szánták, de a tulajdonosokat meglepte a válság, és látták szállodabérléssel kamatoztatnia kell az el nem adott apartmanokat.

"Kezdetben el akartuk adni őket, de amikor láttuk, hogy hiányzik a piac likviditása, úgy döntöttünk, hogy kiaknázzuk a szállodarendszer fennmaradó lakásait. Az eladatlan lakások körülbelül 68% -át béreltük. A legtöbb bérlő külföldi, de olyan román is, aki olyan területekről származik, mint a sport vagy a politika "- említette Popescu.

A komplexum egyik új bérlője Francois Rantrua, a Világbank román irodájának új igazgatója. A bérleti díjak a szobák számától és a szállás időtartamától függően változnak, 900 és 1500 euró között.

Az 5500 négyzetméteres telken kialakított projekt 18 millió eurós beruházást tartalmazott. A lakások ára 120 000 eurótól kezdődik, és a tetőtéri házaknál eléri a 800 000 eurót. Az ár tartalmazza a bútorokat és a parkolóhelyet. A házak felülete 42 és 252 nm között változik.

Az építkezés előnyei válságban

A Marvel Group más földterületekkel is rendelkezik Bukarestben, és a vállalat képviselői bejelentették, hogy hajlandók megszabadulni néhányuktól, ha megfelelő árat kínálnak nekik.

Edward Popescu szerint a projekt elindítása válság idején előnyökkel járhat, mert annak befejezésekor helyreáll a piac.

"Az építkezési költségek, amelyek a Vendome Hotelben lesznek, körülbelül 25% -kal alacsonyabbak, mint a Monte Carlo Palotában felmerült költségek" - fejezte be Popescu.

A Marvel Csoport 15 évvel ezelőtt kezdett üzleti tevékenységet folytatni, és elsősorban a bútoriparra összpontosított. A csoporthoz tartozik még a băneasa-i Sattiva étterem és az ingatlan-tanácsadó cég, a PR Consulting.