Az egyedi fűtés költségeink megválaszolása a kérdéseire 60 millió fogyasztó
1. Miért van előírva a fűtési költségek egyénre szabása? ?
A fűtési költségek egyéniségének köszönhetően azoknak az otthonoknak a lakóinak, akik figyelnek a fűtésfogyasztásra, csökken a számlájuk. De az individualizálás költségekkel jár a mérőeszközök telepítésében és kezelésében. A megtakarításoknak ezért meghaladják a fogyasztók valódi győzelmének költségeit.
A Környezetvédelmi és Energiagazdálkodási Ügynökség (Ademe) szintén hangsúlyozza, hogy a mérőeszközök telepítése önmagában nem elegendő a megtakarításhoz. "A fogyasztói magatartásról van szó" - figyelmeztet. Az első évben az emberek körültekintőek, de idővel fellazulhat. Röviden: van megtakarítás, de nem garantált.
2. Igazságosabb-e a fűtési költségek személyre szabása? ?
A fűtési költségek egyedi kiszámítását gyakran igazságosabbnak mutatják be, mindenki fizet azért, amit fogyaszt. Igazságosabban hangzik - kivéve a fűtést, a lakók nem egyenlőek. Az északi oromzat legfelső emeletén lévő lakásoknak több fűtésre lesz szükségük, mint egy homlokzatú, déli fekvésű lakáshoz.
Ezért van egy kezdeti egyenlőtlenség, amelyet ki kell javítani. A rendeletek az együtthatók alkalmazásának lehetőségét is előírják a "hő szempontjából kedvezőtlen helyzetek vagy konfigurációk" figyelembevétele érdekében (lásd az alábbi 7. pontot).
A lakás állapotával kapcsolatos egyenlőtlenségek is lehetnek. Az a bérlő, akinek csak egyetlen üvegezése van, rosszabbul jár, mint a dupla üvegezésű szomszédja. A társadalmi igazságosság szempontjából végül aggódhatunk, ha a fűtési költségek individualizálása növeli az idősebbek vagy inaktívak számláit, akik több időt töltenek a lakásukban.
3. Kit érint a fűtési költségek individualizálása ?
A fűtési költségek személyre szabásának kötelezettsége a közös fűtéssel felszerelt apartmanházakra vonatkozik. Ez körülbelül 5 millió lakóegységet jelent, legyen az szociális vagy társasházi lakás.
A szabályozás három kivételt ír elő:
- szállodai létesítmények és szállók,
- olyan épületek, amelyekben a fűtés modulálása vagy az egyedi intézkedések műszakilag nem lehetségesek,
- olyan épületek, amelyeknél a költségek egyénre szabása túlzott költségeket eredményezne, ami a teljes fűtési berendezés átalakításának szükségességéből fakadna.
Ezen kivételek közül a másodikat a fűtési költségek felosztásáról szóló 2012. augusztus 27-i rendelet 1. cikke pontosította. A műszaki lehetetlenség esetei olyan épületekre vonatkoznak, ahol:
- a hőt egy fűtőlemez bocsátja ki, szobánként történő lehetséges mérés nélkül,
- a fűtőberendezés sorba szerelt hőkibocsátókkal (egycsövekkel) van felszerelve,
- a fűtőberendezés forró levegős fűtőrendszerből áll,
- a fűtőberendezés gőzzel működő távadókkal van felszerelve,
- a fűtőberendezés tekercsekkel vagy hornyolt csövekkel, melegvíz-konvektorokkal vagy ventilátortekercsekkel van felszerelve, amennyiben minden helyiségben nincs külön fűtőkör.
4. Mennyire kell egyedileg meghatározni a fűtési költségeket? ?
A szabályozás az épületek fűtési fogyasztásától függően különböző időpontokat határoz meg. Az ötlet az, hogy azokból induljon ki, amelyek a legtöbb energiát használják fel. A mérőeszközöket üzembe kell helyezni:
- legkésőbb 2017. március 31-ig, ha az épület fűtési fogyasztása meghaladja az évi 150 kWh/m 2 lakóterületet (SHAB),
- legkésőbb 2017. december 31-ig, ha az épület fűtési fogyasztása évi 120 és 150 kWh/m 2 lakótér (SHAB) között van,
- legkésőbb 2019. december 31-ig, ha az épület fűtési fogyasztása kevesebb, mint 120 kWh/m 2 lakótér (SHAB) évente.
Az épület tulajdonosának vagy a vagyonkezelő által képviselt társtulajdonos-szindikátusnak az elmúlt három év fogyasztásából kell kiszámítania az átlagos fűtésfogyasztást. Figyelembe veszik az éves üzemanyag- vagy energiafogyasztást. Megállapítják a használati melegvíz előállításához szükséges fogyasztást. A kilowattóra (kWh) eredmény elérése érdekében a 2012. augusztus 27-i sorrend függelékében megadott átváltási tényezőket alkalmazzák. Átlagot kapnak, amelyet osztanak a lakóterülettel.
Az elmúlt három év ezen átlagát meg kell jeleníteni az épület közös helyiségeiben.
Hozzá kell tenni, hogy az individualizálásnak csak akkor van értelme, ha az utasok termosztáton vagy termosztatikus szelepeken keresztül képesek módosítani a fűtésfogyasztást. Az energiakód elengedhetetlen előfeltételt jelent (R. 241-9. Cikk). Elképzelhetjük tehát, hogy igazolni tudjuk az individualizálás elhalasztását a termosztatikus szelepek telepítése közben.
5. Mely eszközök teszik lehetővé a fűtési költségek személyre szabását ?
Kétféle eszköz áll rendelkezésre: mérők a ház bejáratánál és elosztók az egyes radiátorokon. A mérőknek megvan az az előnyük, hogy ténylegesen mérik az elfogyasztott üzemanyag vagy energia mennyiségét. De csak vízszintes hálózatokba telepíthetők, ahol lakásonként csak egy fűtési bemenet van. Azonban a legtöbb épületben általában függőleges áramkörök vannak, amelyek hurkokkal ellátják a radiátorokat több emeleten. Ezután az egyes radiátorokra telepített elosztókat használják.