Az LMNP adózásának összehangolása az ingatlan SynergestionSynergestion

Elavult: wp_make_content_images_responsive is elavult az 5.5.0 verzió óta! Használja helyette a wp_filter_content_tags () parancsot. ban ben /var/www/vhosts/syndic-synergestion.fr/httpdocs/wp-includes/functions.php online 4859

A kötelező illetékek tanácsa 2018 januárjában jelentést tett közzé, amelyet nyilván alaposan el kell olvasni. A Számvevőszékhez kapcsolódó intézmény a kötelező levonásokkal kapcsolatos ajánlások megfogalmazása céljából.

A bútorozott bérléssel kapcsolatos javaslat a következő, idézem:

A bérleti jövedelem francia adózásának két sajátossága van Európában. Ez az egyetlen, amely különbséget tesz a csupasz bérlés és a bútorozott bérlet között, és Luxemburg esetében az egyetlen, amely a berendezett bérleti rendszerben lehetővé teszi a tőkenyereség adóztatását a visszatartás során alkalmazott értékcsökkenés újbóli beillesztése nélkül.

A berendezett bérleti rendszer előnyösebb, mivel lehetővé teszi, hogy a mikro-BIC rendszer keretében kapott bérleti díjakból levonják az átalánydíjas csökkentést, amely 50% -ig terjedő díjakat, sőt vidéki szállók és bútorozott lakások esetében 71% -ot jelent. míg a csupasz bérbeadást szabályozó mikrotérségi rendszer csak 30% -kal csökken. Ezenkívül a nem professzionálisan berendezett bérleti rendszer lehetőséget nyújt arra, hogy a díjak mellett levonják az amortizációt, amelyet azután nem építenek be az adóköteles tőkenyereség kiszámításába.

Egységes adórendszer az ingatlanjövedelem lehetővé tenné az adótorzulások megszüntetését (ami jelentős hozamrést eredményez a bútorozott lakásokba történő beruházás (3% nagyságrendű belső megtérülési ráta - IRR) és a csupasz (IRR) beruházások között. 2%), nyilvánvaló gazdasági indoklás nélkül, és az adózókra vonatkozó adószabály egyszerűsítése érdekében.