Banki és pénzforgalmi jelzálogkölcsön szétválasztása
EmyMO
Tag
4 hónappal ezelőtt vettünk egy házat. Úgy döntöttünk, hogy külön utakon járunk. Röviden.
Alig fizettünk vissza valamit a házon, és nem volt nagy hozzájárulásunk. 50/50-et vettünk
Szeretném megtartani a házat, és szüleim beleegyeznek, hogy velem átvállalják a kölcsönt. Ez lehetséges. Vagyis a 240 000-ből megtartom a 120 000 megtérítését, a szüleim pedig a maradék 120 000-et hoznák. Valójában vegye ki a férjemet ebből a kölcsönből, és tegye bele a szüleimet. Ez lehetséges ?
Előre is köszönöm
én meg én
Legjobb közreműködő
poam5356
Moderátor
Buffeto
Moderátor
Aristide
Legjobb közreműködő
Négy hónappal az akvizíció után feltételezhető, hogy a kérdéses ház nem szenvedett el tőkenyereséget vagy veszteséget. ?
Ha nem, akkor a művelet bonyolultabb lenne.
Akárhogy is, a bank beleegyezése szükséges.
=> Első forgatókönyv = a szülők "felváltják" a férjet társhitellel = a férj kvótarészének vásárlása a szülők által = közjegyzői beavatkozás
+ Banki fizetőképességi tanulmány (***)
+ Ha megállapodás, volt férj disszociációja
+ Kölcsönszerződéses versenyző = Ms. és a szülők kölcsönvevők
+ A jegyző által a szülőknek szóló eladási okirat
+ Ha ingatlangarancia (?) Jelzálog felszabadítás a "Mr. and Mrs." fejétől; a „Ms. és szülők” fej új regisztrációja = közjegyzői beavatkozás és kézi emelési díjak + újraregisztráció várható.
(***) Ha a társaság kezességére a kölcsönös kezességre új megállapodás szükséges, mielőtt a bank elfogadja és a fentiekben említett versenyző eljut.
=> Második forgatókönyv = a szülők megtakarításaik révén finanszíroznak = a férj kvótarészének megvásárlása a szülők által = közjegyzői beavatkozás
+ A jegyző által a szülőknek szóló eladási okirat
+ Férj részesedésének eladási árát megkapja a szülőktől
+ De a kölcsön előre történő visszafizetésének kötelezettsége