Bérlet az Airbnb-n, amelyet a Taxfix adózik
Kiadja a lakását hétvégére vagy ünnepekre? Vigyázz az adókra !
Egyre több otthon fontolgatja bútorozott ingatlan bérlését, néhány naptól néhány hétig, különösen azokban a nagyvárosokban, ahol fellendül a kereslet. Bár a többletjövedelem vonzó, az adókat is figyelembe kell venni.
Azoknak a személyeknek, akik bútorozott lakásukat bérlik, be kell jelenteniük ezt a jövedelmet az adóhatóságnak, és társadalombiztosítási járulékot kell fizetniük.
Airbnb: adóköteles jövedelem ... az 1. beszedett euróból !
Az alkalmazandó adórendszer az éves bevétel összegétől függ.
Ha a receptek kevesebb mint 70 000 euró, az Airbnb-házigazda választhatja az egyszerűsített "mikro-BIC" rendszert, egy olyan adórendszert, amely lehetővé teszi, hogy profitáljon50-es csökkentés% a kapott bérleti díjakból.
Más szavakkal, az összegyűjtött 10 000 euró éves bevétel után csak a nyereség fele vagy 5000 euró kerül az adószámításba. Cserébe ez a rezsim nem enged következtetni a bérleti díjak egyéb összege, mert az 50% -os csökkentés reprezentálja a költségeket.
A tényleges bérleti jövedelemadó-rendszert alapértelmezés szerint a tevékenység éves összegére kell alkalmazni meghaladja a 70 000 eurót. Akkor választhatja ezt az adórendszert, ha kevesebbet keres, de le akarja vonni a bérleti tevékenység részeként felmerült összes költséget és díjat.
Erre a rendszerre súlyos jelentési kötelezettségek vonatkoznak. 2031-es vagy 2033-as felülvizsgálatot kell elvégeznie számviteli szakember az eredménykimutatás mellett. Ezért további költségekkel kell számolni.