Bérlő vagy tulajdonos kazán karbantartása és cseréje
A kazán karbantartása elengedhetetlen: elkerüli a szén-monoxid-mérgezés kockázatát. Az egyedi kazánnal felszerelt ház bérlése esetén gyakran felmerül egy fontos kérdés: kinek kell viselnie a kazán karbantartását, és kinek kell viselnie a hiba kijavításának költségeit? Vegyük számba az alkalmazandó szabályozásokat.
A bérlő gondoskodik az egyedi kazán karbantartásáról és minimális javításról
Támogatás
A bérlő köteles gondoskodni a szállás rutinszerű karbantartásáról, ideértve a kazán éves karbantartását is, az előírások szerint. Kivételtől eltekintve: ha a bérleti szerződés azt jelzi, hogy ez a kötelezettség a szállás tulajdonosát illeti, vagy a költségeket tartalmazzák a díjak.
Így a bérlőnek minden évben fel kell hívnia az általa választott képzett szakembert, hogy elvégezze a berendezés karbantartását. Arra is lehetősége van, hogy előfizessen egy karbantartási szerződésre.
A szakember megállapítja, hogy a kazán még mindig jó állapotban van-e, vagy apró javításokra van szükség a berendezés megfelelő működésének biztosítása érdekében. Abban az esetben, ha apró javításokra van szükség, a bérlőnek kell viselnie a költségeket.
Megjegyzés: kollektív kazán esetén a tulajdonos vagy a tulajdonostársak szakszervezete gondoskodik a karbantartásról.
A költség
A kazán fenntartásának költségei a készülék típusától és a szállás helyétől függ. Ezért átlagosan 80 és 150 euró között változhat.