Besorolás Bútorozott turizmus ami érdekli (nagyon hasznos)
Ingyenes bónusz: A 60 tipp, amely többet kölcsönöz (gyors és egyszerű útmutató)
Gondolt már arra, hogy szállását bútorozott turisztikai szálláshelynek minősítse? Tudja meg, mit kell tudni ennek az egyedülálló státusznak a hatalmas előnyeiről.
Sok dolgot tehet a marketing növelése és az adók csökkentése érdekében a nyaralási módban.
Mindezen eszközök között azonban a berendezett turisztikai osztályozás, amelyet 5 évente meg kell újítani, lehetővé teszi, hogy minden tekintetben nyerjen.
Valódi érdeke, hogy a bérleti díjat bútorozott turisztikai szálláshelynek minősítse, hogy egyszerre szerezzen be mindent:
- Szabályozási elismerés
- Címkével népszerűsítik a turisták számára
- 71% -os adócsökkentés
- Az idegenforgalmi adó csökkentése
Ebben a cikkben a következőket fogja látni:
- hogyan lehet megszerezni a berendezett turisztikai besorolást,
- miért olyan fontos kiválasztani a csillag besorolását,
- egy osztályozás költsége,
- a letöltési rangsorolási kritériumok teljes táblázata
- és ismerje meg az apró titkokat, hogy teljes mértékben kihasználhassa nyaralási helyének rangsorát (és miért a rangsor fő hátránya valóban nagy előny az okos tulajdonosoknak)
kattints a kinagyításhoz
Összefoglaló táblázat a berendezett turisztikai osztályozás előnyeiről és hátrányairól
Ingyenes bónusz: A 60 tipp, amely többet kölcsönöz (gyors és egyszerű útmutató)
Bútorozott turisztikai besorolás: hatalmas adókedvezmények
71% -os adócsökkentés
A besorolás lehetővé teszi a mikro BIC küszöbértékének emelését, amely a berendezett bérleti díjak szokásos adórendszere.
Így, az osztályozott turisztikai szálláshelyek küszöbértékei a következők:
- 71% -os adócsökkentés (50% helyett)
- Az adókedvezmény felső határa 170 000 euró bérleti díjban (szemben 82 200 euróval)
Az a tény továbbra is fennáll, hogy a valódi bevallási adórendszer továbbra is sok tulajdonos számára előnyös.
Matekozz !
Ha tovább szeretne lépni a bútorozott bérleti díjak varázslatos adóztatásával kapcsolatban, itt található a teljes útmutató.
Mentesség a CFE, a társasági ingatlanadó alól ?
A CFE olyan adó, amelyet nehéz meghatározni, mert városonként változó.
Ha azonban a bútorozott turisztikai szálláshelyek besorolását választja, akkor a CFE már nem jelenthet problémát az Ön számára, mert felmentést kaphat ettől. !
olyan emberek, akik az idegenforgalmi törvénykönyv L. 324-1. cikkében előírt feltételek szerint besorolt bútorozott helyiségeket bérelnek, ha ezeket a helyiségeket személyes szállásuk tartalmazza (lásd II. 110. és azt követő §-ok)
Így, a bútorozott turisztikai szálláshelynek minősített szállás mentesül a CFE alól, ha a tulajdonos fő lakóhelye.
Az idegenforgalmi adó felére csökkent? vagy megnövekedett? (hátránya a rangsornak?)
Az idegenforgalmi adó különbsége a minősített szállás és a nem minősített szállás között valóban jelentős lehet.
Az alábbi tipikus idegenforgalmi adótáblázatot megnézve, miért az idegenforgalmi adót gyakran hátrányként mutatják be a berendezett turisztikai szálláshelyek besorolásában.
Idegenforgalmi adókulcsok Provence-ban (példa)
Bútorozott bérleti adójának optimalizálása érdekében nyelje el büszkeségét, és a házat csak 1 csillagos kategóriába sorolja, még akkor is, ha úgy gondolja, hogy a lakása 5 csillagos lehet.
Az év megtakarításai továbbra is jelentősek !
Hogyan lehet megszerezni a turista bútorok besorolását ?
Értse meg a számítást, és végezzen osztályozási szimulációt a bútorozott lakásán
Ez egy számítás határozza meg a berendezett turisztikai szálláshelyek besorolását.
Az igazoló szerv képviselője ellenőrzi a szállás minőségének megfelelő négyzeteket, majd egy képlet segítségével meghatározzák a pontszámot.
Felhívjuk figyelmét, hogy néhány pont kötelező.
Így, A bútorozott szállás besorolás megszerzéséhez mindkettőt el kell érnie:
- a kötelező pontok száma a megcélzott csillagok számához képest (1 * -től 5 * -ig),
- és megfelelnek az egyes kategóriák kötelező kritériumainak.
Táblázat: Azok a à la carte pontok százalékos aránya, amelyeket be kell gyűjteni a rangsor megszerzéséhez
Van egy rangsoroló szimulátor, hogy megtudja, hány csillagot kaphat, itt van.
Ezenkívül rendelkezésére áll egy útmutató a bútorozott turisztikai szálláshelyek osztályozási táblázatának ellenőrzéséhez.
Ez az itt letölthető Excel táblázat egy kérdőív, amely tartalmazza a Meublés de Tourisme hivatalos osztályozási kritériumait csillagok szintje szerint.
Ez lehetővé teszi, hogy meghatározza, melyik kategóriában indíthatja el a ranglista látogatást.
A turisztikai bútorok csillagainak száma
Mi minősül turisztikai bútoroknak ?
Ez egy teljes szállás, amelyet rövid időre bérelnek egy elhaladó ügyfélkörnek, aki 90 egymást követő napon túl nem lakik ott.
Fontos a szállás típusa: stúdió, apartman vagy ház.
A berendezett turisztikai szálláshely 5 kategóriába vagy csillagba van osztva.
Az osztályozás iránti kérelmet a cerfa n 13566 * 03 felhasználásával kell benyújtani, hasonlóan a vendégszoba létrehozásának formalitásához.
Felhívjuk figyelmét, hogy a szokatlan szállást nem lehet besorolni, csakúgy, mint egy szobát.
A berendezett turisztikai szálláshelyek besorolásának szabályozási és jogi alapjai:
Itt vannak a rangsorban szereplő egyes csillagokhoz fűzött főbb kritériumok.
Kötelező pontok egy 1 csillagos bútorozott turisztikai szálláshelyhez
Az 1 csillagos besoroláshoz a berendezett turisztikai szálláshelyeknek a kötelező pontok 95% -át, valamint az opcionális pontok 5% -át kell tartalmazniuk.