Bútorozott bérlés, hogyan lehet kiválasztani az igazi rendszert
Ha bútorozott bérleti társaságként működik, akkor az adóbevallásában az ipari és kereskedelmi nyereség (BIC) kategóriában kell bevételét bejelentenie. Ennek a bérleti díjnak a bevallására azonban két lehetősége van: a mikro-BIC rendszer és a valós rendszer. A február 1-jei opció határideje gyorsan közeledik. Számodra az Amarris Immo visszatekint az előnyeire és a követendő lépésekre annak érdekében, hogy ne szalassza el ezt a lehetőséget az adók csökkentésére.
A valós vagy a mikro-BIC rendszer mellett döntsünk? ?
Bútorozott bérleti társaságként végzett tevékenységéből származó jövedelem függ. Ha a receptje alacsonyabb, mint:
- Évi 72 600 euró
- 176 200 euró szállodák, vidéki szállók, berendezett turisztikai szálláshelyek vagy vendégszobák bérlésére. Ezután 50% -os átalánykedvezményben részesül.
A valós rendszer lehetővé teszi, hogy levonja az ingatlanok beszerzésével vagy üzemeltetésével kapcsolatos összes költséget. Ezek a közjegyzői díjak, hitelkamatok, karbantartási munkák, biztosítások, de mindenekelőtt az ingatlan számviteli értékcsökkenése.
Ez a kulcselem ami a valódi bérleti jövedelem bevallását nagyon vonzóvá teszi és ami ezt az étrendet az esetek 85% -ában a legelőnyösebbé teszi. Ez azonban bonyolultabb rendszer, ennélfogva az az előny, hogy a bérleti jövedelem bevallásában olyan szakemberhez kell fordulni, mint amilyen az Amarris Immo.
Tehát melyik étrendet válassza? Csak személyre szabott szimulációk engedélyezik a az adóoptimalizálás legjobb választása, ne habozzon használni szimulátorunk valódi rezsim vagy mikro-BIC, hogy az Ön helyzetéhez igazított válasz legyen.