Előfeszített beton mennyezetek »Árak, költségek, ártényezők és egyebek
Az előfeszített beton mennyezeteket mindig akkor használják, ha a mennyezetszerkezetnél különösen nagy fesztávolságokat kell áthidalni. A költségellenőrzési szakértő egy interjúban részletesen elmagyarázza, hogy milyen költségek merülhetnek fel egy előfeszített beton mennyezetnél, és miben függnek ezek a költségek.
Kérdés: Mi a különbség az előfeszített beton és a beton között?
Költségellenőrzési szakértő: Szigorúan véve a kérdésnek a következőnek kell lennie: "Mi a különbség a vasbeton és az előfeszített beton között?" - Előfeszített beton van mégpedig vasbeton, de emellett speciális feszítő betétekkel megerősítve.
Ezek a feszítőbetétek előfeszített acélból készülnek, amely egy nagy szilárdságú acél, nagy szilárdsági értékekkel, amelyek lehetővé teszik az acél terhelés alatt történő rugalmas elágazását.
Az előfeszített acélgal megerősített beton kevesebb rugalmasságot veszít, amikor zsugorodik és kúszik, mert csökkenő előnyúlását az acélbetét kompenzálja.
Azt, hogy ezt a betont hogyan kell elvégezni egy adott esetben, elsősorban a statikus követelmények határozzák meg (és itt többnyire a födém a bekövetkező mennyezeti terheléssel összefüggésben).
Kérdés: Mennyibe kerülnek általában az előfeszített beton mennyezetek?
Költségellenőrzési szakértő: Ellentétben a hagyományos beton mennyezettel, ahol az árat elsősorban az erőfeszítés, a beton ára és a vasalás költsége alkotja, viszonylag szűk ártartomány határozható meg az előfeszített beton esetében:
Az előfeszített betonlapok négyzetméterének átlagos négyzetmétere 50 és 80 EUR/m² között.
Természetesen előfordulhatnak eltérések egyedi esetekben, de a költségek szinte minden esetben ebben a szűken meghatározott tartományban vannak.
Jelentősen magasabb árat számítanak fel a már előre gyártott előfeszített beton mennyezetekre (részben előre gyártott mennyezetek): Itt meg kell legalább 120 EUR/m² eljár szórakozni. Különösen nagy fesztávok esetén az árak is elérhetik 150 EUR/m² vagy akár 200 EUR/m² passz.
Árpélda a gyakorlatból:
Az előfeszített beton mennyezetet egy 80 m² alapterületű épületbe kell beépíteni. A fesztávolság itt körülbelül 8 m.
| Négyzetméter költség | 6 080 EUR, |
| Zsaluzat (mivel a helyszínen "gyártják") | 3 600 EUR |
| összköltsége | 9 680 EUR plusz munkaerőköltségek |
Természetesen ez csak a gyakorlatból származó árpélda, amely egy adott telepítési helyzetre vonatkozik. Más esetekben az árak jelentősen eltérhetnek.
Árpéldánkban megközelítőleg 120 EUR/m² költséget érünk el. Ha hozzáadjuk a munkaerőköltségeket, az ár körülbelül 150 EUR/m² lehet.
Kérdés: Milyen tényezőktől függ az előfeszített beton mennyezet ára a gyakorlatban?
Költségellenőrzési szakértő: Sok tényező játszik szerepet itt - ezért az árak gyakran annyira különböznek az építési projektektől.
A következő kritériumok határozzák meg az árat:
- az előfeszített beton mennyezet típusa (öntött vagy előre gyártott mennyezetként)
- a fesztávolság és a mennyezet statikus terhelése
- az adott régió
- az adott végrehajtó társaság
Kérdés: A két mennyezeti forma közül melyik olcsóbb - az öntött mennyezet vagy az előre gyártott elemekből készült mennyezet?
Költségellenőrzési szakértő: A gyakorlatban az árkülönbségek nem olyan nagyok. Ha megnézzük árpéldánkat, a teljes ár ebben az esetben körülbelül 120 EUR/m², beleértve a 150 EUR/m² becsült munkaerőköltségeket.
Az előfeszített beton mennyezettel nagyon hasonló árkategóriában vagyunk, ha 6 m-es fesztávolságot veszünk alapul. Itt is reális lenne a 150 EUR/m² ár.
Az előregyártott elemek használatának csak jó okai vannak: Általában az összeszerelés sokkal gyorsabb, mint az öntött beton mennyezetnél.
Az öntött mennyezetnél lényegesen nagyobb a terhelés, meg kell várni, amíg megszárad, majd pihenni. Az öntött mennyezet meghúzása szükséges a beállítás előtt. Ez mindenekelőtt időbe kerül - ami nem minden építkezésen található meg bőségesen. Néha a sebesség is fontos költségtényező - és így érv az ügyfél számára.
Kérdés: Mennyire játszik szerepet a fesztáv az árban?
Költségellenőrzési szakértő: A fesztávolság alapvetően a döntő kritérium, amely meghatározza az árat, különösen magas mennyezeti terhelések esetén.
Részben előregyártott födémekkel a 12 m-nél hosszabb fesztávolságok általában nagyon összetettek - és lényegesen magasabb árakhoz vezetnek. Mint fentebb említettük, ilyen esetben négyzetméterenkénti ár 200 EUR/m² lehet.
Az öntött mennyezetek esetében általában csak a kisebb fesztávok áthidalhatók - itt is azonban az ár is jelentősen változik a fesztávolsággal. Ebben az esetben az acél betétet szélesebb körűvé kell tenni, és mindenekelőtt a beton minőségét kell jelentősen növelni.
A hagyományos vasbeton mennyezethez hasonlóan itt is a szükséges nagyobb betonszilárdság határozza meg az árat: A C35/45 beton már fele drágább, mint egy normál C25/30 beton.
tippek és trükkök
Az időre optimalizált eljárás nem mindig működik a lemez öntésekor, néha késések jelentkeznek. Ebben az esetben az előregyártott mennyezet mindenképpen a jobb alternatíva az építtető számára, hogy ne zavarja a többi szakmát a munkájuk folyamán, és ne késleltesse a teljes ütemtervet.