Élőhely veszélyeztetett (vagy fenyegetéssel fenyeget)
Ellenőrzött: 2020. november 30 - Jogi és Igazgatási Információs Igazgatóság (miniszterelnök)
Amikor egy épület vagy egy lakás (lakás vagy ház) annak szilárdságára való tekintettel veszélyt jelent, a polgármester veszélyeztetési eljárást kezdeményezhet az ingatlankezelővel vagy a szállás tulajdonosával szemben. A veszélyeztetési eljárás a keret szilárdságára vonatkozik, nem pedig annak állapotára, amelynek rendellenességeivel az antisanitárius eljárás foglalkozik.
Épület
Az összes összecsukása Az összes kibontása
Miről szól ?
Veszély áll fenn, ha egy épület (vagy annak) szilárdságát veszélyezteti lakói, szomszédjai vagy járókelői biztonsága szempontjából.
A veszélyt eseti alapon és helyszíni szemle után elemzik az értékelési kritériumok felsorolására hivatkozva. Ezek a kritériumok a következők lehetnek:
- Emeletek, lépcsők, tető, homlokzat összeomlása
- Leeső kövek
Figyelem: a veszélyeztetési eljárás a keret szilárdságára vonatkozik, nem pedig annak állapotára, amelynek rendellenességeivel az antisanitárius eljárás foglalkozik.
Rendes eljárás
Bárki (lakó, szomszéd, járókelő). Az épület bizonytalanságát feltáró tények ismeretében értesítenie kell az önkormányzat polgármesterét. Ezeket a tényeket mindenképpen jelenteni kell (telefonhívás, levél).
Hová menjen ?
A polgármester, akinek ilyen tényei vannak, saját kezdeményezésére veszélyeztetési eljárást kezdeményezhet.
A rendes veszélyeztetési eljárás akkor indul, ha az épület (vagy annak közös részei) nem közvetlen veszélyt jelentenek.
A polgármester minden hasznos látogatást elvégezhet az épület szilárdságának ellenőrzésére.
A polgármesternek levelet kell küldenie a tulajdonostársnak, tájékoztatva arról, hogy veszélyeljárás valósítható meg. E levélben fel kell hívni a vagyonkezelőt, hogy legalább 2 hónapon belül terjessze elő észrevételeit, lehetőleg ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel.
Az ingatlankezelőnek legfeljebb 21 napon belül értesítenie kell az összes tulajdonostársat, lehetőleg ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel.
A vagyonkezelő válasza nélkül legalább 2 hónapon belül a polgármester veszélyeztetési rendet ad ki a szükséges munkák elvégzésére az általa meghatározott határidőn belül. Ebben a rendeletben meg kell határozni, hogy a munka elmaradása a késedelem napján legfeljebb 1000 euró kifizetését vonja maga után.
Ha az épület vagy annak egy része nem garantálja a lakók biztonságát, a polgármester kísérheti a rendet a helyiségekben való tartózkodás ideiglenes tilalmával.
A munkát időben elvégezték
A polgármester kimondja a veszedelem rendjét.