FIM ingatlanpromóció Mi a bérleti jövedelem Melyik adórendszert válasszuk
A bérleti jövedelem az üres vagy berendezett ingatlan bérbeadásával kapcsolatban kapott jövedelmet jelenti. Lehet bérleti díjak lakóhelyiségek és melléképületeik (lakás, családi ház, garázs, tetőtér, pince, parkolóhely stb.) ill professzionális használatú helyiségek (gyárak, irodák, üzletek stb.).
Melyik adórendszert válasszuk ?
A bérleti jövedelemadóra vonatkozó szabályok jelentősen eltérnek a a bérlet jellege: bútorozott vagy üres.
Hogyan kell bejelenteni a berendezett bérleti díjakat ?
A bútorozott bérleti díjakból származó bérleti jövedelem a mikro-BIC vagy valós rendszer.
A mikro-BIC étrend
A mikro-BIC rendszer, más néven mikrovállalkozási rendszer, jogszerűen vonatkozik a berendezett, hivatásos vagy nem bérelt bérleti társaságokra (LMNP), amelynek éves jövedelme nem haladja meg 70 000 euró (a bérleti díjakat és díjakat tartalmazza). Ez az adórendszer lehetővé teszi, hogy élvezhesse a 50% -os standard költségtérítés (az adóhatóság automatikusan kiszámítja).
Az igazi étrend
A berendezett bérleti díjak valódi rendszerbe kerülnek, amikor a tevékenységből származó éves bevétel meghaladja a 70 000 eurót, vagy opción. A tényleges tervre fel kell fizetni pénzügyi év február 1-je előtt érintett. Két évig érvényes és visszavonhatatlan. Meg kell jegyezni, hogy a tényleges rendszer lehetővé teszi a bizonyos díjak és díjak levonása a bérbeadó viseli: