Fizess kevesebbet; adók - "Investor Sam" története
2014. szeptember 20
(Ha lemaradt az 1. epizódról, akkor az itt… A 2. számára az a)
SAM 2 évvel később ...
A SAM tulajdonával együtt jár 8 hónap és 4 nap késéssel.
Egyetlen bérlőt sem talál. Értsd: vidéken, Toulouse-tól 43 km-re vett egy lakást.
Amikor aláír egy terv nélküli apartmant 734 km-re az otthonától ... Tudja…
- Tudja, létezik-e vagy sem több száz üres lakás a szomszédságban ?
- Gondolod, hogy az értékesítési tanácsadó (aki 12% jutalékot kap az ingatlan értékéből) megmondja neked hogy nincs munka a területen a potenciális bérlői számára ?
- Biztos, hogy nem fizesse a jó 30% -kal többet, mint az ár piacon ?
A SAM ezért havonta… 600 eurót veszít
A tervezett 143 eurós megtakarítás helyett, A SAM gondoskodik a kapott bérleti díjról ... Vagy 257 € több !
De ez még nem minden ... Azzal, hogy felhívta az adóhivatalt, megtörő híreket tud meg ...
- Uram, az Ön ingatlanát nem bérelték, nem részesülhet adócsökkentéséből. "
Bam! 200 € több, elég a golyó harapására! És azt gondolni, hogy kevesebb adót fizet !
A SAM fizet: 600 € ...
Lakást senki sem akar !
Szükséges, hogy ÜLT csepp övé ár nak,-nek eladás 30 000 vagy 40 000 euró hogy elérje a ár nak,-nek piac...
2 lehetőség áll rendelkezésére:
- Potenciálisan veszít 600 €/hó 25 évre
- Értékesítse újra ingatlanját, és azonnal veszítsen 30 000 és 40 000 euró között
Kegyetlen dilemma, azon kívül, hogy mit tenne a helyében ?
A SAM fellázad az adómentesség ellen
Botrányos, szerinte igazságtalan. Senki "nem mondta neki" és "nem tudta". Nem létezik törvények, amelyek védenek az ilyen típusú átverés ellen ?
És arra gondolni, hogy a pénzügyi folyóiratok továbbra is dicsérik az ilyen típusú "bérleti beruházásokat". "
Takarítson meg 10 000 eurót az adókon !
Legyen tulajdonos kevesebb, mint 200 €/hó áron az új adórendszernek köszönhetően !
Odafelé menet a SAM felfedezi, hogy nincs egyedül. Tucatnyi tulajdonos engedett a "fiskális boldogság" dallamának. Még azt is tervezik, hogy bíróság elé viszik a fejlesztőt. Közben, hitele továbbra is fut ...
Szerződésében szerepel:
- A kölcsön leköt, és vissza kell fizetni.
- Szerződésen kívüli szimuláció, amely nem veszi figyelembe az Ön egyedi adókötelezettségeit, tájékoztatási célból, a hatályos adózás szerint
Még mindig kevés a remény, talán Julien Courbettel és ügyvédjeivel. Rhaaa ! Ha nem írta volna alá ez az átkozott szerződés ...