Fűtésfogyasztás, energiamérés, fűtésmegtakarítás - Proxiserve
A fűtési költségek felelős és igazságos elosztása érdekében.
Ön szociális bérbeadó? Ön társtulajdonos vagy társtulajdonos ?
Valószínűleg fel kell szerelnie az épületét a fűtési költségek egyedi forgalmazóival.
Tudtad ? A fűtés az otthoni energiafogyasztás legnagyobb része.
Egyéni fűtésmérés:
- a lakót fogyasztásának színészévé teszi
- lehetővé teszi számára, hogy az energiafogyasztását 15% -kal csökkentse számláján (1)
- igazságosabban osztja szét a számlát a tulajdonostársak között
A jogszabályok frissítése
Honnan származik ez a szabályozás? ?
A 2015. augusztus 17-i törvény 26. cikke a zöld növekedéshez szükséges energiaátmenet (TECV) vonatkozásában, amely általánosítja a fűtési költségek individualizálásának rendszerét.
2016. május 30-i 2016-710 amely módosítja az energiatörvény R.241-7 – R-241-13. cikkét és a fűtési költségek felosztására vonatkozó 2012. augusztus 27-i végzést.
Mely épületek telepítésének dátuma ?
2017. március 31. előtt amikor az épület fűtési fogyasztása nagyobb, mint 150 kWh/m2 évente
2017. december 31. előtt amikor az épület fűtési fogyasztását beleszámítják évente 120kWh/m2 és évente 150 kWh/m között
2019. december 31. előtt amikor az épület fűtési fogyasztása kevesebb, mint 120 kWh/m2 évente
Hogyan számítják ki a fűtési költségek megoszlását? ?
Az üzemanyag- vagy energiaköltségeket, a víz fűtésére használt részt leszámítva, fel lehet osztani a következőkre:
- 30% a közös költségekben (fix rész)
- 70% egyedi költségekben (változó rész elosztva a mérőeszközök által rögzített adatokból)
A fűtési berendezések üzemeltetésével és karbantartásával kapcsolatos költségeket közös költségként számlázzák.
A fűtési költségek személyre szabásának lépései:
- Számolja fel az energiafogyasztást az épület fűtésfogyasztásának 3 éves átlagának kiszámításával.
- Becsülje meg a HMV-re fordított arányt úgy, hogy kivonja a használati melegvíz előállításához felhasznált energia részarányát.
- Számítsa ki az épület fűtésének és a lakótér m2-nek a hányadát.
- Határozza meg a kötelezettség teljesítésének időpontját a fűtési fogyasztás kiszámítása alapján.
- Tervezze meg a munkát. A társtulajdonosok közgyűlése megvitatja az elvégzendő munkát: a lakások felszerelése szabályozó készülékekkel, a fűtési költségek mérése stb. és idézetek bemutatásakor. Az egyetlen tulajdonossal rendelkező épületek esetében a tulajdonos felelős a munkálatok elvégzéséért.