Határidők az ingatlanszerződésekben; 2% jutalékot kérek, pedig eladtam a házat; mai esemény
Szerző: Marian Păvălaşc/Megjelenés dátuma: 2012-03-02 18:03
FIGYELEM a jutalékokra! Az ügynökségeknek ezer eurós díjaik vannak csak azért, mert két tulajdonos összekapcsolódnak és pénzt kérnek akkor is, amikor a tulajdonos egyedül adja el otthonát.
Szerződés aláírása ingatlanügynökséggel, függetlenül attól, hogy bérbeadásra, lakásvásárlásra vagy -eladásra szól-e, ezt csak azután kívánja megtenni, hogy teljes tájékoztatást kérnek az ingatlanügynökségektől.
Ellenkező esetben, csak a közjegyző előtt, megkockáztatja, hogy megtudja, hogy több ezer euró jutalékot kell fizetnie.
Felszámolják az ügynökségnél végzett munkát
A bukaresti Daniel Ciurarut olyan helyzet érte, amely fellázadt. "Volt egy szerződésem egy ügynökséggel, és egy hónap múlva nem hoztak nekem ajánlatot. Szóval egyedül sikerült és eladtam. Az ügynökség munkatársai azt mondták, hogy beperelnek, ha nem adok nekik 2% -os jutalékot, hogy csak ők tudják eladni a házamat "- mondja nekünk Daniel. Az Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének (ARAI) képviselői szerint "ha kizárólagos szerződésről van szó, akkor is, ha a tulajdonos saját számlájára talált rá, hogy az ügyfélnek fizetnie kell az ügynökségnek". Ezért legyen nagyon óvatos a szerződések aláírása előtt.
A bukaresti Georgiana felhívott egy hirdetést, és megtudta, hogy az ingatlanügynökséghez tartozik. "Lakást akartam váltani. Az ár 3% -ának jutalékát kérték tőlünk, hozzáadva az áfát, és attól, aki ugyanezt eladta. Összesen csaknem tízezer euró, mert néhány hívást kezdeményezett "- mondja nekünk. Az Ingatlanügynökségek Országos Szövetségének (ARAI) képviselői nem látnak semmi törvényelleneset ilyen helyzetekben: „A jutalékok nincsenek korlátozva, a tarifák az ügynökség kereskedelmi döntése. Van azonban 3% plusz áfakulcs. Franciaországban 10% plusz áfa jutalék van ".
A SZAKÉRTŐ TANÁCSA
"Aláírás előtt konzultáljon egy ügyvéddel"
Mihai Titichi, az Európai Fogyasztói Központ ügyvédje azt javasolja azoknak, akiknek problémái vannak az ügynökségekkel, jelentsék a fogyasztóvédelmi bizottságoknál. "Minden olyan kereskedelmi gyakorlat, amely a fogyasztót meghatározza, vagy valószínűleg hibás információk, információk kihagyása, agresszív gyakorlatok révén olyan döntést hoz, amelyet egyébként nem hozott volna meg, helytelen kereskedelmi gyakorlatnak minősül." Az ilyen problémák elkerülése érdekében az ARAI képviselői azt mondják, hogy „csak törvényes szerződés alapján kell dolgozni, más szóval jutalékkal a számlán, az ügyfélnek mindig lehetősége van, ha teljes biztonságban akar lenni, ügyvédhez forduljon. mint bármely más szerződés esetén ".
Ajánlásaink
A Szenátus egészségügyi bizottságának elnöke, Laszlo Attila (UDMR), aki új ciklusra pályázik,
A román vállalatok több mint 80% -a használja a szervezet erőforrás-tervezési rendszereit (ERP -…