Ingatlan tőkenyereség és adórendszer; adózás

ingatlan

Ön adóügyi illetőségű Franciaországban van? Ezért adóköteles a tőkenyereség után, amelyet eszközei kezelése során realizál. Ezt a tőkenyereséget jövedelemadóval kell megadóztatni és társadalombiztosítási járulékokkal terhelik. Frissítés az FNAIM-mel

Összegzés

Ingatlan tőkenyereség adó

Az ingatlan tőkenyereség adóztatását szinte minden európai ország gyakorolja. Néhányuknak van egy speciális étrend (Spanyolország, Franciaország, Egyesült Királyság stb.), Mások progresszív skála.
Az országok többsége nem alkalmaz juttatást, és az őrizet időtartama teljes mentességre jogosítja a jogosultat 3 év (Oroszország) és 30 év (Franciaország) között mozog.

Ha adóügyi szempontból Franciaországban rendelkezik lakóhellyel, akkor az általa realizált tőkenyereség után adóköteles a magánvagyon kezelésének részeként.

Az adózás azokra a nyereségekre vonatkozik, amelyek akkor származnak, amikor értékpapírokat és szociális jogokat ad el a magánvagyon kezelésének részeként.

Az ingatlanok tőkenyereségének adó alóli mentességek

Bizonyos ügyletek mentességet élveznek, bizonyos feltételek mellett, különösen a következő intézkedések alapján:

  • Munkavállalói megtakarítások
  • Részvény megtakarítási terv (BORSÓ)
  • Hosszú lejáratú megtakarítási számla (KELTA)
  • Befektetési klub

Tudni: az értékpapírok tőkenyeresége társadalombiztosítási járulékköteles