IS - Adóalap - Tőkenyereség és -veszteség - A

Az általános adótörvénykönyv (CGI) 210F. Cikke olyan adórendszert ír elő, amely a társasági jog feltételei szerint a telephely átruházása során a társasági jog feltételei szerint a társasági adó feltételei szerint jogi személy által realizált nettó tőkenyereség 19% -ának csökkentett társasági adókulcsával rendelkezik. irodai vagy kereskedelmi használatra. A csökkentett 19% -os kulcs vonatkozik az ilyen személyek által 2017. január 1-jétől ipari célú helyiségek értékesítésével vagy az építési telek 2018. január 1-jétől történő értékesítésével kapcsolatban realizált nettó tőkenyereségre is.

feltételei szerint

A rendszer előnyei az engedményezővel és az engedményezettel kapcsolatos feltételektől függenek, mivel:

- az átruházónak jogi személynek kell lennie, amelyet a szokásos jogi feltételek szerint társasági adó terhel;

- az átvevőnek vagy jogi személynek kell lennie, a társasági jog feltételei szerint társaságiadó-kötelesnek, vagy szakosodott ingatlancégnek, vagy szociális lakásokért felelős szervezetnek, társaságnak vagy társulásnak, vagy január 1-jétől bekövetkező transzferek esetén., 2018-ban polgári építési-értékesítési társaság, vagy végül a 2019. december 31-én véget érő pénzügyi év során bekövetkező eladásokra szolidáris földszervezet.

Ennek a rendszernek az előnye attól a feltételtől is függ, hogy az átvevő vállalja, hogy vagy a megszerzett helyiségeket lakás céljára szolgáló helyiségekké alakítja át annak a pénzügyi évnek a lezárásától számított négy éven belül, amelyen a felvásárlás megtörtént, vagy építési telek megszerzése esetén ugyanabban az időszakban lakóhelyiségi célra szolgáló helyiségeket építeni ott. Ez az időszak három évre van meghatározva a 2016. december 31. előtt véget érő pénzügyi évekre vonatkozóan (az átállási időszak részleteiről lásd a BOI-IS-BASE-20 -30-10-10 II-A-1-b 60. bekezdését) 20).