Kolozsvár napja "Kolozsvár egy fenntartható El Dorado ingatlanügyekben"

Kolozsvár valódi El Dorado-nak tekinthető, ha az ingatlanpiacról van szó, az eddigi növekedés fenntartható, és minden előfeltétel megvan ahhoz, hogy a piac folytassa fejlődését a jövőben - mondja Adrian Vasiu, az ingatlanügynökség brókere/tulajdonosa/MAX Luxus Csoport.

kolozsvár

További híreket látogasson el főoldal CLUJ NAPJA

"A jövő nagyon jól néz ki. A növekedés valós, az 1600 euró/négyzetméter feletti átlagár valós. Az egész helyzet hosszú távon fenntartható ", csakúgy, mint egy félmillióba kerülő 20 négyzetméteres hongkongi stúdió ott fenntartható" - mondta Adrian Vasiu a Real Estate Professionals Club (CPI) 2019-es vitáin. összehasonlította Kolozsvárt azzal, ahogyan a főváros tágul lakossági szinten.

"Bukarestben a városövezeten terjeszkedünk. Több ezer és ezer lakásunk van, amelyeket évente szállítanak el, ahol másfél órát - kettőt dolgozunk -, míg a kolozsvári projektek többsége 15-35 percre van az irodától. A helyi piacon szállított új otthonok elhelyezkedése mellett, ami előnyt jelent, itt magasabbak a fizetések, mint az ország más területein. Ezenkívül jó a tőke infúziója a régióban "- mondja a Grup de Lux szakember.

Még a nagyszebeni diákok is kolozsvári egyetemre járnak, és itt maradnak, hogy karriert építsenek és családot alapítsanak. "Ettől nem kell félnünk, örülnünk kell. Kolozsvárt fenntartható El Dorado-nak lehet tekinteni "- mondta Vasiu. Azt állítja, hogy helyben egyre több vásárló hasonlít össze sok ajánlatot a piacon, és az elkészült témákkal eljut az ingatlanközvetítővel való találkozóra.

Ioana Oltean (a Napoca Imobiliare ügyvezető partnere), Ioan Hosszu (Habitas Imobiliare menedzser), Alexandru Burnete (Maurer Panoramic értékesítési képviselő) és Dorel Niță (ingatlananalízis projektkoordinátor) szintén részt vettek a helyi ingatlanvezetőknek szánt részleg beszélgetéseiben, a vita folytatása az Imobiliare.ro vezérigazgatója, Adrian Erimescu moderálta.

230 ingatlanszakember - ügynök, fejlesztő és befektető - vett részt a kolozsvári CPI-n. A CPI Regional lakókocsi idén utolsó állomást tesz Iasi városában. A Real Estate Analysis által központosított legfrissebb statisztikai adatok szerint az eladó lakóingatlanok iránti kereslet 25% -kal nőtt Kolozsváron a harmadik negyedévben 2018 azonos időszakához képest.

A bérlemény iránti kereslet megduplázódott az előző negyedévhez képest. A vevők 2600 régi lakóingatlant kerestek. Ezekhez 33 új lakossági projekt került, 1100 eladó lakás, amelyek többsége különböző fejlesztési szakaszban van.

A kolozsvári eladásra kerülő házakért a tulajdonosok által kért átlagár szeptemberben ért el az Imobiliare.ro index szerint, 1640 euró/hasznos négyzetméter, enyhe felértékelődés után, 0,6% -kal a nyár végéhez képest. Az elért szintet 7% -kal tartja fenn a 2018. szeptemberi szint felett.

2018 folyamán 640 millió eurós tranzakciókat kötöttek Kolozsváron, ami 8% -kal nőtt az előző évhez képest. A 8700 megkötött tranzakcióból 5911 lakás volt. Legtöbbjük a Mănăștur negyedben volt bejegyezve. A vásárlók 30% -a más megyékből érkezett, például Máramaros, Beszterce-Naszód, Alba, Szilágy, Maros és Szatmárnémetiből.