L Pénz és Ön bérleti jövedelem, ha az r-t választja; gime r; el vagy mikro-foncier

Két fiskális keret létezik, a valós rendszer és a mikrotelep. A megfelelő választáshoz és a túl sok adó megfizetésének elkerülése érdekében mindenekelőtt meg kell határozni a tulajdonos által viselt díjak összegét. Magyarázatok.

Olivier Decarre

jövedelem

Megjelent 2016. 02. 02. Frissítve 2016. 02. 02

Az előre kitöltött adóbevallások előnye, hogy megkönnyítik az adózók életét. Az adóhatóság azonban nem mindent integrál felfelé. Az adózónak például maga kell hozzáadnia a vagyonjövedelmét a nyilatkozatához. Ehhez két rendszer létezik: a mikrotelep és a valódi rezsim.

Mikro-föld

A Micro-foncier egyszerűsített rendszer, amely csak azokat az adófizetőket érinti, akiknek földbevétele (bútorozatlan szállásból) kevesebb, mint 15 000 euró az év során. Ez az összeg nem számít fel díjakra és adókra, ha a bérleti díjak áfa-kötelesek.

A mikrotelepek azonban összeegyeztethetetlenek bizonyos meghatározott rendszerekkel: Pinel, Malraux.

Ha az adózó a mikrovállalkozó keretein belül lép be, elegendő, ha kitölti az erre vonatkozó rovatot egyszerűsített nyilatkozatában (4BE. Rovat). Ezután 30% -os fix juttatást kap a költségeihez. Más szóval, csak jövedelmének 70% -át terheli adó (adók és társadalombiztosítási járulékok).