Menetrend szerint Valentinusbergen élni
A lejtőn lévő nagy lyukon kívül eddig keveset láttak az építkezésen. Az építők a statikai és emissziós tesztekre várnak.
Az aschaffenburgi székhelyű Geis & Staudt GmbH tájékoztató nappal mutatta be pénteken a "Wohnen am Valentinusberg" projektet. A B26 és a Valentinusbergstrasse között két építési fázisban összesen 42 lakást kell építeni. Még akkor is, ha egy ideje semmi nem történt az építkezésen, "teljes ütemben vagyunk" - biztosította Michael Staudt médiacégünknek adott interjújában.
Ő az ügyvezető partnere annak a cégnek, amely átvette az építkezés menedzsmentjét és értékesítését. Az ügyfél a partensteini Schmidt-Bau GmbH, amely saját bevallása szerint hét millió eurót kíván befektetni a következő két évben. Két négyemeletes épületet építenek 25 (első építési fázis) és 17 lakással.
Várakozás a statikára
Az építkezésen azonban, ahol egy nagy lyuk van a lejtőn, egy ideje nem történt semmi. "Még mindig hiányoznak a statikai és emissziós tesztek" - magyarázta Michael Staudt. Harmadik felektől függ, mert a könyvvizsgálót az iroda biztosítja. Reméli, hogy a tesztstatika karácsony előtt elérhető lesz.
Ezután átkerül a munkatervezésbe. A menetrend nem esik nyomás alá, "beépítettünk puffereket". Staudt feltételezi, hogy az első építkezési szakasz 2021 nyár elejére befejeződhet.
Staudt és Iris Ladewig, a menedzsment asszisztense az információs napon építési konténerben fogadták a látogatókat. Négy érdeklődő volt ott az első órában, "elégedettek vagyunk". Nemcsak információs napokra támaszkodik, mivel egy reklámszalagot akasztott a helyszín kerítésére, így jelentősen megnőtt a cégéhez intézett megkeresések száma.
Mivel a helyszínen még mindig kevés a látnivaló, a tervek alapján tájékoztatta a látogatókat. - Sokkal jobban meg lehet magyarázni egy személyes beszélgetés során, mint a prospektusokkal. Néhány érdeklődő nem tudta elképzelni, hogyan áll az épület a lejtőn.
Mivel a B26 forgalma inkább növekszik, mint csökken, elrendelték a kibocsátási teszteket. Hangszigetelt homlokzatot és ablakokat terveznek. A nappali és a szabadidős szobákat az épület hátsó részén rendezik el. Ezenkívül a hang hullámokból áll, amelyek már nem érik az épületet az első emeletről.
Staudt úgy látja, hogy szükség van a 42 lakásra. "Már vannak bérleti kérdéseink, még akkor is, ha még nincs semmi" - jelentette az ügyvezető partner. Látja a helyi ipar, az erdészeti iskola és a Lohr-i központi klinika építésének igényét. - Nem aggódunk emiatt - mondta Staudt.
Nincs buborék egy körben
A megkeresések körülbelül 70 százaléka eddig potenciális befektetőktől érkezett. Lohrban és a körzetben azonban nem lát ingatlanbuborékot, mivel ez bizony már létezik néhány nagyvárosban. Egyrészt tényleges kereslet mutatkozik az élettér iránt, másrészt a kerületben - akárcsak Aschaffenburgban - az árak közel sem olyan magasak, mint a nagyvárosokban.