Mennyibe fog kerülni (legalábbis) a kerti fészeradó ebben az évben
A Hivatalos Lapban közzétett rendelet megerősíti, hogy a fejlesztési adót, amely különösen a kerti fészerekre vonatkozik, idén is megemelik.
Hamarosan luxus lesz menedéket építeni a kertjében? A kérdés nem releváns, tekintettel a fejlesztési adó által az elmúlt években megszerzett jelentőségre. Bercy szerint ez az adó "az 5 négyzetméternél nagyobb területű és 1,80 méteres vagy annál nagyobb mennyezetmagasságú zárt és fedett épületek minden alapterületére esedékes." Fontos megjegyzés: az adó minden olyan fejlesztési műveletre vonatkozik, amelyhez építési engedély, tervezés vagy előzetes nyilatkozat szükséges. Ez vonatkozik például garázs, úszómedence vagy kerti istálló építésére.
Nyilvánvaló, hogy az elmúlt mintegy tíz évben az adó tovább nőtt (2011 óta + 15%) ... És rossz hír az adófizetők számára, a december 28-i Hivatalos Lapban közzétett rendelet megerősíti, hogy az emelés továbbra is 2020-ban 0,7% -os növekedéssel. Ez első pillantásra szerénynek tűnhet, de 2018-ban és 2019-ben két jelentős növekedés után következett be, + 3% és + 3,8%. Lehetetlen azonban hibáztatni Edouard Philippe kormányát, a járvány összefügg az építési költségindex felfelé irányuló pályájával, amelyet az Országos Statisztikai és Gazdaságtudományi Intézet (Insee) hozott létre.
A gyakorlatban a fejlesztési adót egy átalány alapján számítják, amelyet rendelet egy évre rögzít. 2020-ban ez a bázis 60le-de-France-ban 860 euró négyzetméterenként, a terület többi részén pedig 759 euró négyzetméterenként. A fizetendő adó összegének megszerzéséhez az adózónak meg kell szoroznia ezt az átalányalapot a beépített négyzetméterek számával. De a matematika itt nem áll meg. Ezt az elért összeget meg kell szorozni két rátával, amelyet a helyi hatóságok szavaztak meg: az egyik az önkormányzati részesedést képviseli (1% és 5% között), a másik a megyei részesedést (legfeljebb 2,5%). Sajnos regionle-de-France lakói számára a régió további mértéket (1%) vezetett be, amely tovább növeli a számlát ...