Mi a különlegessége; energiahatékonysági szerződés; A szerződésjogi blog
Cyril Laroche
Ügyvédek
Jogi doktor
A Közjogi Szakemberek Szövetségének elnöke
Az energiahatékonysági szerződés ellen lehet meghatározni globális szerződés, amely magában foglalja az építési beruházásokat, valamint az üzemeltetést vagy a karbantartást (és adott esetben a tervezést) az energiahatékonysági cél szerződéses garantálása érdekében. A Grenelle de l'Environnement, az úgynevezett Grenelle de l'Environnement megvalósításának programozásáról szóló, 2009. augusztus 3-i 2009-967 sz. Törvény óta ösztönzi egy ilyen szerződés állami szervek általi aláírását. Grenelle I. törvény.
Valóban, ez a törvény rögzíti ambiciózus célok az energiafogyasztás csökkentésére Az államhoz tartozó meglévő épületek 38% -a 2020-ig, és 2013-tól évente 400 000 lakóegység teljes felújítása. Azt is előírja, hogy az államnak arra kell ösztönöznie a helyi hatóságokat, hogy tiszteletben tartsák szabadságigazgatásukat, hogy béreljenek bérleti díjat. energiatakarékos épületfelújítási program, azonos feltételek mellett és ütemben.
1) Mi a helyzet a mai napig ?
Az első energiahatékonysági szerződést köz-magán társulási szerződés formájában kötötték meg elzászi régió által tizennégy középiskola energiahatékonyságának javítása érdekében húsz éven keresztül. Azóta az energiateljesítményre vonatkozó szerződések többségét megcélozták az épületek fűtési hálózatának javítása és jobb hőszigetelése vagy adott esetben, közvilágítási hálózatok.
Az évente aláírt energiahatékonysági szerződések száma továbbra is korlátozott. Ez azonban fejlődhet, megjegyzendő a kormány arra irányuló erőfeszítései, hogy a közszereplőket tájékoztassák a szerződés odaítélésének feltételeiről és feltételeiről. E tekintetben különösen érdekes lehet a konzultáció az energiateljesítményre vonatkozó szerződések pontosabb elérhető az Ökológiai, Fenntartható Fejlődési és Energiaügyi Minisztérium honlapján, valamint a partnerségi szerződések végrehajtását támogató misszió honlapján. Továbbá, a tulajdonostársak szindikátusai energiahatékonysági szerződések megkötéséről is folynak a tárgyalások, mivel az 1965. július 10-i törvény, amely rögzíti a státuszukat, erre ösztönzi őket azáltal, hogy felhatalmazza a társtulajdonosok közgyűlését az energiatakarékossági munkákról való szavazásra. az épületek magánrészeinek csökkentése a tulajdonostársak költségén.
2) Milyen jogi szabályozás vonatkozik egy közjogi szervezet energiahatékonysági szerződésére? ?
Az energiateljesítményre vonatkozó szerződés formában köthető partnerségi szerződés, az állam és közintézményei közötti partnerségi szerződésekre, illetve az L. 1414-1 és azt követő cikkekben, valamint az R.1414-1 et és az azt megelőzően 2004. június 17-i 2004-559 rendelet rendelkezéseinek alkalmazásában. a Helyi Hatóságok általános szabályzata a helyi önkormányzatok és közintézményeik számára.
Energiahatékonysági szerződés is lehet nyilvános piac, a közbeszerzési törvény 73. cikkének rendelkezéseivel összhangban. Ezután rendelkezhet egy harmadik fél megbízásáról építkezéssel, üzemeltetéssel vagy karbantartással (REM), vagy tervezési, építési, üzemeltetési vagy karbantartási feladatokkal (a CREM-eket szükségszerűen magánszemélyek csoportjára bízzák).