Mikro-BIC vagy valós rendszer a megfelelő LMNP adórendszer kiválasztásával - LocService blog

mikro-bic
Az idén megszerzett jövedelmükért nem hivatásos berendezett bérleti társaságok (LMNP) ig vannak Február 1 két adórendszer közül választhat: a mikro-BIC vagy a valós rendszer. Ez az utolsó választás nagyon előnyös lehet.

Először is egy kis emlékeztető a terminológiáról: mikro-BIC az adórendszer, amely lehetővé teszi, hogy e tevékenységből származó jövedelem 50% - os normál juttatásában részesüljön, míg a igazi étrend az, amellyel a bérbeadó levonja az összes költségét és az ingatlan értékcsökkenését. Bútorozott bérleti díjak esetében a valódi rendszer előnyösebb a tulajdonos számára "az esetek 85% -ában (és) jelentős adómegtakarítást tesz lehetővé, mivel tíz évig még mentességet is lehet biztosítani" - állítja Lodgis. Használata azonban sokkal összetettebb, és gyakran könyvelő segítségét igényli.

A tényleges rendszert azokra az adófizetőkre kell alkalmazni, akiknek a berendezett bérleti díjakból származó jövedelme meghaladja a 32 900 eurót. Ezzel szemben e felső határ alatt alapértelmezés szerint a mikro-BIC rendszert alkalmazzák. De ha akarja, választhatja a valódi rendszert, és így optimalizálhatja adózását.