Mikro-föld vagy valódi rezsim, hogyan lehet megfelelően levonni munkáját A Pinel-törvény
A mikro-szárazföldi rendszer
A mikrotulajdoni rendszer alkalmazandó az adófizetőkre, akiknek bruttó földjövedelme nem haladja meg az évi 15 000 eurót. Ez a 15 000 eurós korlát figyelembe veszi az adóháztartás által kapott összes vagyoni jövedelmet, az összes ingatlant együttvéve.
Ezenkívül ez a határ az nem arányos az ingatlan bérleti idejével. Ha a tulajdonos csak a naptári év egy részében adta bérbe az ingatlant, a mikrotulajdon-rendszerre jogosító felső határ nem csökken, és ez a rendszer hatálya alá tartozik, amint a bruttó földjövedelme kevesebb, mint 15 000 €. az adóév során.
Ha bruttó földjövedelme kevesebb, mint 15 000 euró, akkor igényelheti a mikrotermék-rendszert. Ezt követően be kell jelentenie a jövedelmét a2042-es adóforma. Ebből a nyilatkozatból az adóhatóság alkalmazza a 30% -os átalánycsökkentés a bruttó bérleti díjakon. Ez a juttatás állítólag fedezi az ön költségeit és munkáját. Ezért lehetetlen levonni a magasabb díjakat.
Ha azonban a terhelés és a munka meghaladja a 30% -os csökkentést, előnyösebb lehet, ha a tényleges tervet választja.
Ehhez a vagyon bevételét kell bevallania a 2044-es adóforma. Felhívjuk figyelmét, hogy ez az alternatíva valós módban kötelezi el Önt 3 évre.
A mikrotulajdoni rendszer azonnal hatályát veszti, amint a bruttó földbevétel meghaladja a 15 000 euró határt. Ezeket a tényleges rendszer szerint kell deklarálni.
Az igazi étrend
Ha ez az eseted, akkor a valódi rezsim lehetővé teszi vonja le a vagyonjövedelméből az ingatlan költségeit és költségeit, mégpedig hitelkamat, biztosítási díjak, kezelési díjak, társasházi díjak, valamint karbantartási költségek és bizonyos munkálatok.