Milyen r; adózási rendszer a kkv-k vagy társaságok számára; t; s polgári mozdulatlanság; res

Két különböző adórendszer alkalmazható az SCI-kre, a társaság tevékenységétől és a társult vállalkozások által alkalmazott lehetőségektől függően.

társaságok

A polgári ingatlancégek (SCI) elsősorban ingatlanvagyon tartására és kezelésére szolgálnak. A természetes személyek, akárcsak a jogi személyek, kapcsolatba hozhatók az ilyen típusú struktúrával.

Pénzügyi szempontból az SCI-k elvileg a társasági adórendszer részét képezik, amelyet a nyereség megadóztatása jellemez a társaság minden tagjának nevében, az említett társaságban fennálló jogaikkal arányosan. "Átlátszó" SCI-ről beszélünk.

Pontosabban: a társaság adóköteles eredményét az SCI szintjén határozzák meg, de azt minden partner, a jövedelemadó vagy a társasági adó adóztatja, attól függően, hogy a partner beszámol-e a társaságnak. ” a másik adó. Az adóköteles eredmények részesedése az egyes partnerek kezében arányos az SCI tőkéjében való részvételükkel.

Lehetőség van azonban arra, hogy az SCI-t társasági adó (IS) alá vonják. Ilyen helyzetben az ezen adó hatálya alá tartozó társaságok "szokásos" rendszere érvényes. Más szavakkal, mint minden SARL-ben vagy SAS-ban, az IS-t az SCI határozza meg és felmenti (és nem a munkatársak, mint az áttetsző SCI-k esetében).

Ezenkívül bizonyos helyzetekben az SCI kötelezően a CIT-re vonatkozik (a CGI 206. cikkének (2) bekezdése). Ez az eset áll fenn, amikor az SCI kereskedelmi tevékenységnek minősül a CGI 34. és 35. cikke értelmében, kivéve, ha a kereskedelmi bevétel összege nem haladja meg az SCI adók nélküli teljes bevételének 10% -át.

Különösen azok a KTT-k tekinthetők kereskedelmi tevékenységnek, amelyek a szokásos épületek adás-vételi műveleteit, valamint a működésükhöz szükséges bútorokkal felszerelt kereskedelmi vagy ipari létesítmények bútorozott bérbeadását vagy bérletét végzik.