Munkavégzés elfogadása - ki a felelős
Építési törvény, építészeti törvény
Thomas Bohle ügyvéd
Összegzés: A kézműves kötelessége megvizsgálni egy harmadik fél előkészítő munkáját
Figyelem archívum
Ez a válasz 2013. 07. 31-től származik, és lehet, hogy elavult. Most tegye fel aktuális kérdését, és kérjen jogilag kötelező választ egy ügyvédtől.
Kedves tanácsot kérők,
ha elfogadás történt (amit feltételezem a tények bemutatása alapján), a fővállalkozó ezért már nem fogja tudni hibáztatni.
Ezen túlmenően az ítélkezési gyakorlat szerint mindig meg kell adni egy bizonyos toleranciát, így a végén szinte soha nem feltételezhetünk derékszögű átmenetet, mint a szerződésnek megfelelően, vagyis e tekintetben mindig van - kisebb - hiányosság.
Ennek ellenére az építtető természetesen nincs kegyelmében egy ilyen botnak.
Itt (a pontos szerződéses helyzettől függően) két vállalat lesz felelős, nevezetesen a fővállalkozó és a burkoló:
A fővállalkozó hibátlan munkát köteles átadni a megrendelőnek.
Ha nem ez a helyzet, akkor a munkákat végző kézműveseken kívül felelősséggel tartozik - ebben az esetben azonban a szerződéses helyzetet be kell tartani, mivel itt az a különlegesség, hogy a burkolót (aki nyilvánvalóan kihagyott bizonyos előzetes vizsgálatokat - erről alább) közvetlenül Ön bízta meg van.
Ezután általában megállapodnak a felelősség kizárásáról, amelyet a szerződés és az általános körülmények alapján pontosabban kell ellenőrizni.
A burkolónak tilos csempét felszerelni ellenőrzés nélkül, de szerződéses kiegészítő szolgáltatásként ellenőriznie kell, hogy az előkészítő munka olyan-e, hogy hibátlan munkát tud-e szállítani.
Ha hibákat mutat be az alépítményben, ezt be kell jelentenie (ha a lehetséges szerződéses megállapodás alapján nem is saját maga szünteti meg).
Ha itt nyilvánvalóan egyáltalán nem ellenőrizte a burkolólapokat, hanem ellenőrizték a lapokat, anélkül, hogy ellenőrizték volna, a burkoló felelős azért, mert nem teljesítette tesztelési kötelezettségét (BGH, 2011.06.30. Ítélet, Az.: VII ZR 109/10).
Tehát, ha a burkoló nem mutatott rá az aljzat hiányosságára, akkor a burkoló felel, ha a ferde felület miatt munkája elfogadhatatlan kötésekkel készült.
Ezenkívül bizonyos mennyiségű előkészítő munkában (kiegyenlítő anyag felhordása; vakolás) általában megegyeznek, bár ehhez ellenőrizni kell a burkolóval kötött szerződéses megállapodást.
Az összes szerződés és megállapodás vizsgálata alapján feltételezem, hogy a tények korábbi leírása alapján a burkoló felelős lesz.
Ebben a tekintetben megkérheti a burkolót, hogy orvosolja ezt a hiányosságot. Tehát el kell távolítania a csempéket, be kell vakolnia és újra be kell ágyaznia.
Továbbra is utalok az épületvizsgálatra és annak jogi jelentőségére
Úgy gondolom, hogy ez hasznos lehet az Ön számára a további építkezés során is.
Üdvözlettel
Jogász
Thomas Bohle
2. gát
26135 Oldenburg