Nem városi «kert lesz
Ezt a cikket a Google fordítón keresztül fordították le
Egy érő külvárosban a rendes földterületek újraelosztása:
Harcosok az ötletért vagy a profitért?
Kuryane Eugene Starikov és Vladimir Sinyakov petíciót nyújtott be a Kurszki régió választottbíróságához, amelyben a vezetője, akit Poljanszki körzet igazgatásával vádoltak a falu tanács Kurszk Miklós falusi tanácsának gazdag harcában azon törekvésükben, hogy pozícióikat a mezőgazdasági földterület kategóriájából a földterület kategóriájába helyezzék át . 2009 júliusa óta ezek a vállalkozások a Tanács faluban fordulnak a nyilvános meghallgatások lefolytatásához a földnek a települési határokon belüli felvételéről. Feltételezték, hogy erre az eseményre november 14-én kerül sor, még a földtulajdonosok is rendeztek falusiaknak ezen a koncert napon. Ugyanaz a vezető és az egyik képviselő úgy vélte, hogy 38 hallgató jelenlétét nem szabad követni, és a napirend nem.
A kételkedés fejezete
Nicolai Valentinovich szerint a faluval szomszédos földkategória megváltoztatásának lehetőségét maga sem utasította el. Véleménye szerint azonban az építőipari befektetők nem alkalmazhatók, csak tiszteletre méltóak, elsősorban az összes kommunikáció összefoglalását veszik igénybe.
Hová menjen a gazda?
De a vidéki problémák megoldása Vannak olyan emberek, akiket a helyi hatóságok sem hisznek. Tehát ha a gazda nem ment?
És siess a falusiakhoz
Ironikus módon a gyötrelem polgárai évtizedekig ugyanazon kérdésben elvileg meglepő választ találtak - a faluban. Ugyanebben a Zherebtsovában a hideg december ellenére az egész társaság várja a buszot a Summer Resident Kursk-ba. Arra a kérdésre, hogy miért megy a tél az országba, Kuryanka Lydia Ivanovna két tézis feltárja a probléma lényegét: "friss levegőt lélegezni, itt vagyunk. Nem akarunk beton cellákba ülni. De szomszédja fontos tisztázást kell tennie:" a lakásomban egyszer három család élt. Remélem, hogy a gyerekek megtermelhetik saját otthonukat, nem. Tehát elmegyek abba az országba, ahol nincsenek zsúfolva a házak. A magatartás gázbungalót jelentene, a tél pedig itt telt volna. "
Itt van egy szabadtéri kinyilatkoztatás látszólag személyes kérdésekről. Pedig a falusiak-városlakók, hasonlóan ezerhez, mint ők, nagyon érdekes folyamat országos szinten.
Hazánkban az 1980-as évek eleje óta az állampolgárok aktívan földet szereznek. Az eredmény nem sokáig várt magára. Ma és a shestisotochnye "Hacienda" hűti, és az ipari központok köré épített önkormányzati villák befolyásolják az épületek művelésének és építészetének minőségét.
Lényegében ez minden bizonnyal a legsikeresebb orosz projekt - az államnak egy fillérjébe sem kerül, de számos társadalmi és gazdasági kérdést eldöntött. Ellentétben a nyugat-orosz európaiak problémáival, akik elvesztették az állásukat, elmentek a dachájába, elég keményen dolgoztak, sok szeszes italt fogyasztottak, és minden csendes.
Ha a döntésekhez kapcsolódóan a társadalmi felelősségvállalás teljes vertikuma továbbra is felhasználhatja a földforrásokat a lakhatási és foglalkoztatási kérdések kezelésére. A föld ingyenes kiosztása lehetőséget adott a munkanélküliek táplálására, ugyanazok a gazdagok vagy építőipari cégek takaríthatnak meg, és esetleg többet is fizethetnek ugyanazokért a kőművesekért és ácsokért.
Külvárosi földárak
A földértékesítési helyzet legalizálása azonban jelentősen megváltozott, és ennél jobbat nem lehet mondani. A földön épített lakások, amelyeket egyszer megbecsültek, természetesen nem lettek megfizethetőbbek. És az ár csavarásának folyamata folytatódott. Az országban még úgynevezett ingatlanfejlesztők is vannak - olyan szakemberek, akik jövedelmezőbb értékesítésként képesek megoldani a problémát -, hogy emeljék egyes épületek, építmények vagy földterületek árát.
Ha valaki úgy gondolja, hogy ilyen növekedést a lakások javításával vagy a talaj termékenységének javításával lehet elérni, akkor ez nem mindig vagy csaknem mindig helytelen. A fejlesztő ismert, ezért az ingatlanárak emelkedése gyakran tőkebefektetések nélkül, hogy pénzt szerezzen szó szerint ötletekkel és jogi árnyalatokkal. Például oldja meg ugyanazokat a fordítási problémákat a mezőgazdasági célú földkategóriától a települések kategóriájáig, és mindezt pénzért is, de minél többet. A külvárosokban egy ilyen transzfer legolcsóbb lehetősége hektáronként 500 ezer rubelbe kerülne. Ezek a jövedelmek az országban, kivéve, ha az ópiummák termesztése rajta megy. Tehát menjen szerencsés fejlesztők, például az ópiumkirályok, keményebb külföldi autókra, de ez utóbbiakkal ellentétben a törvény a barátok. Igaz, és ez a szolgáltatás mostanra intézményesülve megemeli a föld, a lakások árát, és ugyanakkor megvesztegetik a tisztviselők méretét.
Szintén a Kurszk régióban a földpiac megjelenése egybeesett a korrupciós botrányokkal, amelyek vesztegetések elfogadásához vezettek az "ingyenes" földellátásért, elvesztették szabadságukat, a falu tanácsának első vezetője, Mokovskogo Alekszej Pereverzev maga a körzet vezetője, Vlagyimir Boldin. Az újonnan megválasztott kerületi közigazgatás vezetője, Vladimir Ryzhikov, hogy vessen véget a bűncselekményeknek, döntsön a föld ingyenes kiosztásáról, hogy álljon le, és meghívott mindazokat, akik törvényesen akarnak telket szerezni egyéni ház építéséhez, aukciós vételi jogot vagy a bérleti díj megfelelő piaci árának kifizetése.
Nem mindenki engedheti meg magának az ingatlant
De a magánszektor, mint látni fogjuk, a földprobléma megoldása érdekében fejleszti törvényes rendszerét. Ha a Sinyakova-Starikova projekt csak a kereskedelmi oldalról nézve, akkor a vállalkozók vágya, hogy a földpiacon dolgozzanak - üzleti, mint általában, és elég jó fejlesztők. A más régiók ökológiai falvai iránti ötletek már konkrét sikerekhez vezettek.
Országszerte rengeteg ember gondolkodik azon, hogyan finanszírozza pénzeszközeinek elosztását, miként lehetne most megújulni a fiatalok által megmentett személyes egészséget. Ez megmentette Sterligovot és Baturint a generikus ekopomestyah teljes pusztításában.
Aggodalomra ad okot a környezet és az értelmiség, akik a természettel való egység és a kezdet reménye érdekében egy nagyvárosi földi paradicsomban eladnak és vásárolnak fekete földet. A fővárosok között, még Szibériában Minusinsk alatt a jó környezetért megy, és valami Zherebtsova nem rosszabb, és közelebb. Bizonyos mértékig az ökoprojekt sikeres megvalósítása mellett állhatna Polyansky és a falu tanácsa.
Ugyanakkor a valós áron felüli ingatlanfejlesztési megközelítés valószínűleg nem fektet be a "lakhatás" projektbe, és az a módja a fülüknek, hogy ne lássanak innovatív birtokokat vagy lakosokat, sem a legmodernebb városlakókat. Itt és a felsőbb matematikusok tudatlansága egyértelmű, hogy amikor a legmagasabb szint zöld utat adott a földek eladásához és továbbértékesítéséhez, akkor egyértelműen azokra az igényekre koncentrálnak, akiknek szükségük van rá, egyszerűen tető a fejük fölött. Ennek az eljárásnak az előnyei, amíg csak Isten nem bocsát meg nekünk, a fejlesztők nyilvánvalóak.
A piaci reményben tartsa be a törvényeket
Talán ezért kérdezte a faluigazgatás vezetőjét? E kételyek egyes szakaszainak tulajdonosainak azonban nem kellene törődniük: a meglévő törvények alapján eljuthatnak az útjukhoz, amelyek feljogosítják őket a földkategória megváltoztatásának egyszerűsített módjára. És nem számít, mennyire tűnik ki a csap és a kormánytól érkező sáv, de ha ez még mindig a törvényből fakad, akkor tagadja meg tőlük ezt a hatalomátadást, hacsak nem derül ki, hogy a webhelyek a stratégiai nyersanyag-készleteik alatt vannak nyers vagy régészeti, kulturális vagy természeti rezervátumról van szó. Amiben azonban kétségek merülnek fel, nemcsak a helyi hatóságok képviselői. Legmagasabb szinten már hallott olyan javaslatokat, amelyek szerint a hatalmas földbotrányok oka a jogszabályok tökéletlensége.
A földtörvények javítása pedig eltérő lehet. Az Állami Duma például olyan módosítást készít, amely eltávolítaná a földtulajdonosokat, ha más célokra használják fel őket. Másrészt a Regionális Fejlesztési Minisztérium célja, hogy megszüntesse a földek kategóriákra történő felosztását, és ezáltal egy pillanat alatt megszüntesse az egyik kategóriából a másikba történő földátadás problémáját.
És ez ésszerűnek is tűnik, annak a ténynek köszönhető, hogy a szántóterületek többségében a 10-ből, és egyes esetekben százszor olcsóbbak, mint a települések, amelyek a külvárosokban találhatók, és amelyek Spanyolország és Görögország partjainál vannak., megkérdezi tőle: Ki képes olyan értékesen élni a földön?
Ugyanazon föld hangjai nem vezetnének nyilvánvaló árcsökkenéshez és ennek következtében - a lakásokhoz. Az összes külvárosi terület a szakértők szerint továbbra is minden lehetséges eszközzel átkerül a települési földterületre, és az ezen az úton lévő akadályok elhárítása csak bővíti a piacot, ami maga is az egyensúly helyreállításának természetes módja. Hadd versenyezzenek a különféle projektek szabadságában, és jobb, jövedelmezőbb, jó minőségű, jövőorientált és remélhetőleg olcsóbbakat nyertek el.
Bizonyos versenyeken, például Töpen már folyamatban van. És ugyanaz az ökofalu projekt versenyezni fog más külvárosi alacsony épületekkel. Például szerint áfonya kezdett nőni otthon a legmodernebb és leghatékonyabb projekteket. Kurszkban, ahol a környezeti teljesítmény számos területe hasonló a vidéki területekhez, nagy részben alacsony építésűek: a szövetségi területfejlesztési program drága építési projektekhez, viszonylag olcsó lakásokhoz területe 1144,4 hektár.
Ilyen körülmények között nehéz lesz harcolni a befektetők és a földtulajdonosok potenciális csalik fennmaradásáért a Zherebtsova területén. De ha a probléma a vállalkozók, valamint a City állami és magánprojekt, megint egy fillérbe kerül, akkor úgy tűnik, jó értelemben. Vagy a helyi önkormányzatnak nincs más oka, hogy ne támogassa a vállalkozók terveit?