Nemzeti Lakásügynökség - Mangalia - Lakások jelzáloggal

18 ház és 22 apartman

az árak 21 931 EUR-tól kezdődnek *

A Nemzeti Lakásügynökségről

Megalakulása óta a Nemzeti Lakáshivatal tevékenységi körébe tartozik a jelzálogkölcsön-lakásépítés programja, amelyet a lakásépítés ösztönzésének modern formájának tekintett. Minden olyan román állampolgárságú személynek szól, aki betöltötte a 18. életévét és aki ANL-en keresztül épített házat szeretne vásárolni.

A mangáliai ANL komplexum egy lakónegyedben található, ahonnan könnyen elérhető a tengerpart és a város összes fontos pontja - vasútállomás, kereskedelmi helyiségek. Az otthonok megfelelnek a ház minőségének, a rekeszbe rendezett belső tér kellemes megvilágításával, ügyelve a hatékonyságra és a kényelemre. Meghívjuk Önt, hogy fedezze fel a különféle házakat és apartmanokat, és válassza ki az Önnek megfelelő otthont!

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS

Központi helyen, Mangáliában, az Oituz utcában. Közel a város összes főbb pontjához.

SOKFÉLESÉG

Különböző családi házak, vagy tágas és világos, modern kivitelű apartmanok közül választhat.

JÓ ÁRAK

Az árak 21 931 EUR-tól kezdődnek, ÁFA-val együtt. Könnyű jelzálogfinanszírozás.

Töltse ki az űrlapot adataival, és az ANL képviselője a lehető leghamarabb felveszi Önnel a kapcsolatot.

40 lakóegység - 18 családi ház/egyedi ház és 22 lakás

A mangáliai ANL komplexum egy lakónegyedben épül meg, ahonnan könnyen elérhető a tengerpart és a város összes fontos pontja - vasútállomás, üzletek, bevásárlóközpontok, iskolák és óvodák. A projekt tágas otthonokat kínál kellemes természetes megvilágítással, modern válaszfalakkal és kiváló minőségű felületekkel.

1. típusú ikerház (3 szoba)

Hasznos terület: 88,64 nm.
Telek területe: 405,7 négyzetméter - 411,86 négyzetméter

ÁFA-val:
min: 64 356 euró, max: 65 429 euró

2. típusú ikerház (4 szoba)

Hasznos terület: 118,13nm.
Telek területe: 408,5 négyzetméter - 447,31 négyzetméter

ÁFA-val:
min: 75 793 euró, max: 78 097 euró

2. típusú családi ház (4 szoba)

Hasznos terület: 120,51nm.
Telek területe: 423,24 négyzetméter - 426,26 négyzetméter

ÁFA-val:
min: 87 063 euró, max: 87 124 euró

3 szobás apartman

Hasznos terület: 76,45nm
Beépített terület: 105,92nm

ÁFA-val:
36 382 €

2 szobás apartman

Hasznos terület: min: 54,25nm, max: 57,61nm
Beépített terület: 81,36nm - 87,54nm

ÁFA-val:
min: 29 361 euró, max: 31 592 euró

1 szobás lakás

Felület: min: 41,91nm, max: 45,30nm
Beépített terület: 66,76nm - 69,51nm

ÁFA-val:
min: 21 931 euró, max: 22 817 euró

Jelzáloghitel

A Housing by jelzálogkölcsön-program minden olyan román állampolgárságú személy számára szól, aki betöltötte a 18. életévét, és aki ANL-en keresztül épített házat szeretne vásárolni.
A program segítségével felépített ház megvásárlásához finanszírozásra van szükség, amelyet előleg és jelzálogkölcsön képvisel (a partnerbanktól szerződött).

Gyors előzetes jóváhagyás Kedvező kamatú Partnerbankok Élettől függetlenül hozzáférhetők Speciális tanácsadók Határidő 18 hónap

Információ a Tel Verde-n: 0800 800 636

E-mail: [email protected]

Az érdeklődők további információkat szerezhetnek az ANL területén lévő képviselőjétől, Ms. Ioana Săplăcan, tel: 0720.222.954, vagy felveheti a kapcsolatot az ANL Public Relations Irodájával (telefon: 021.320.61.22) hétfőtől csütörtökig, 08: 00-16: 30 vagy péntek, 08: 00 között: 00-14: 00, hogy megismerje a projektet és az eljárásokat a ház vásárlásához az Oituz utcában, Mangalia.

A projekt részletei

A családi házak Mangalia község Oituz utcájában találhatók.

A projekt 18 házat (családi ház/egyedi ház) és 22 lakást tartalmaz; összesen: 40 lakás

A blokk magassága két lépcsős technikai S + GF + 2F + AT lesz, mindegyikben 11 apartman található 1, 2 vagy 3 szobával, a kapcsolt/egyedi házak pedig GF + G magassággal rendelkeznek.

Teljes földterületOlvadáspont: 9600 op

Nr. lakóegységek: 18 ház (különálló/egyedi lakás) és 22 lakás; összesen: 40 lakás

Leírás: 16 kapcsolt lakás és 2 egyedi lakás 3 vagy 4 lakható szobával, egyenként kb. 400 négyzetméteres telkeken, GF + M magasságú rendszerrel; összesen: 18 ház
1 társasház 1, 2 és 3 szobával, 2 szekcióval, 11 lakással/lépcsővel, S + GF + 2F + AT műszaki magassággal; összesen: 22 lakás

segédprogramok: A mangáliai városháza saját forrásaiból elvégzi a föld életképességét (közműhálózatok, bekötőút, zöldfelületek, közvilágítás stb.).

talaj: A lakhatással kapcsolatos földterületeket a Mangaliai Helyi Tanács a lakásépítés végrehajtása során a Nemzeti Lakhatási Ügynökség részére ingyenes használatra továbbítja. Miután átadta a házakat a kedvezményezetteknek, a helyi hatóság meghatározza a föld hasznosításának módját.

Határidő: Az épületek kivitelezése a munkálatok megkezdésének kiadásától számított 12 hónapon belül megtörténik.

Finanszírozó bankok: ANL partnerbankok: Piraeus Bank, Raiffeisen Banca pentru Locuințe, BRD, Cec Bank SA.

MŰSZAKI JELLEMZŐK - KAPCSOLT/EGYEDI HÁZ

1. HÁZ TÍPUS párosítva (3 lakható szobával): Földszint: előszoba, fürdőszoba, konyha étkezővel, kamra, szekrény, tetőtéri lépcső, nappali, külső terasz; Tetőtér: tetőtéri lépcsőház, fürdőszoba, hálószoba 1, hálószoba 2; Beépített terület: 64,98 nm; Kiépített terület: 129,96 nm

2. típusú ház párosítva (4 lakható szobával): Földszint: előszoba, fürdőszoba, konyha étkezővel vagy külön, kamra, szekrény, tetőtéri lépcső, nappali, külső terasz; Tetőtér: tetőtér lépcsővel, hálószoba 1, hálószoba 2, hálószoba 3, fürdőszoba 1, tárolóhelyiség vagy fürdőszoba 2 (egy hálószobának felel meg); Beépített terület: 80,25 nm; Kiépített terület: 160,50 nm

2. HÁZ TÍPUS egyágyas (3a, 3b) (4 lakható szobával): Földszint: előszoba, fürdőszoba, konyha étkezővel vagy külön, kamra, szekrény, tetőtéri lépcső, nappali, külső terasz; Tetőtér: tetőtér lépcsővel, hálószoba 1, hálószoba 2, hálószoba 3, fürdőszoba 1, tárolóhelyiség vagy fürdőszoba 2 (egy hálószobának felel meg); Beépített terület: 83,98 nm; Kiépített terület: 167,96 nm

Magasság-rendszer: P + M

Konstruktív rendszer: folytonos vasbeton alapok, hőhatékony tégla teherhordó falazata, oszlopok, áthidalók, övek és födém a vasbeton földszintjén;

Külső zárások: 25-30 cm vastagságú, hőhatékony tégla falakból készül, kívülről hőszigetelt min. vastagabb polisztirollal. 10 cm, hőszigetelt keret ásványgyapottal min. 20 cm vastag; külső ács PVC 5 profilból, szigetelő üveggel;

Belső válaszfalak: 25/12,5 cm vastag tégla falazatú falak, gipszkarton falak min. 10 cm, szigetelő termofonóréteggel ásványgyapotból;

Belső burkolatok: padlók és kerületes lábazat a falakon h = 10 cm: kerámia burkolólap nedves helyiségekben (konyha, fürdőszoba, fürdőszoba), forgalom, raktárhelyiség, kamra és lépcsőház; laminált padló kerületi lábazattal a lakóterületek falain; falak és mennyezetek: mosható festék; csempe max. h = 2,10 m a fürdőszobákban/fürdőszobákban, a konyhában 85 cm-től a konyhai munkalap felületén, 65 cm magas; fa/acél lépcsőkorlát;

Külső felületek: a homlokzatok dekoratív vakolattal készülnek a fűtési rendszer felett, pasztell színekkel; lábazat - nedvességálló vakolat extrudált polisztirol termikus rendszer felett min. 5 cm vastag; a tető védőburkolata/eresze kívülről kezelt fából készül; fa/acél korlát vagy falazó mellvéd az erkélyeken/loggiákon/földszinti teraszon;

A tető és a tető: a tető keretes, négyzetből és tűzálló fából készül; a tető hullámos/hajtogatott lemezből vagy cserépből készül, amely tartalmazza az összes tartozékot és réteget az átjárhatatlanság biztosítása érdekében, csatornákkal és lefolyókkal ellátva az esővíz gyűjtésére;

Vízvezeték: az ivóvízellátás az utcai vízhálózathoz való csatlakozással történik; a háztartási vizek csatornázása az utcai csatornahálózathoz történik; ivóvizet a konyhához és a fürdőszobákhoz földgázfűtő üzem készít; az esővizet a tető szintjén gyűjtik össze, és az ereszcsatornákon és lefolyókon át vezetik a csatornarendszerbe;

Elektromos berendezések: földalatti kapcsolatot biztosít a meglévő utcai elosztóhálózathoz; világító berendezéseket és aljzatokat biztosítanak minden helyiségben, beleértve a kültéri teraszt is; egy általános elektromos biztonsági panelt biztosítanak a földszinten és egy másodlagos panelt a tetőtérben;

Alacsony áramú telepítések: TV-aljzat található minden nappaliban, internet-aljzat és telefon minden szinten, csengő/kaputelefon előcsarnok - gyalogos bejárat;

Hőberendezések: a fűtést földgáz-fűtőberendezés biztosítja, minden helyiségben elhelyezett radiátorokkal (kivéve a tárolóhelyeket, kamrát); a központi fűtés a földszinten, a konyhában található;

Gázberendezések: csatlakozásokat biztosítanak a ház földszintjéhez a kályha és a központi fűtés érdekében; gázérzékelőt kapnak;

Külső kialakítás: Minden épületet a kerületén egy min. Szélességű járda vesz körül. 90 cm, minimális lejtéssel kifelé; az ingatlant szigetelt beton alapozású kerítés, horganyzott fémcsövek oszlopai és horganyzott acélhálóval bélelt panelek záródugói veszik körül (max. magasság 2,20 m); a bekötőút felé fém autó bejárati kapukat, fém gyalogos bejárati kaput, valamint elektromos és gázmérő fülkét kapnak; a körzetben beton sikátorokat/füvesített táblákat biztosítanak az úthoz való hozzáféréshez és egy autó szabadtéri parkolójához, gyalogos sikátorok, emelvény két szemeteshez, csatorna csatlakozó kémény, csatlakozó kémény/vízmérő;

Mérők és csatlakozások: Minden tételhez külön mérőeszközök tartoznak a víz, az áram, a földgáz számára; az összes kapcsolatot a lehető legmélyebb mélységben hozzák létre a helyiségekben, az ingatlan határtól a javasolt építésig.

MŰSZAKI JELLEMZŐK - APARTMANOK

Magasság-rendszer: Műszaki S + GF + 2F + M;

Konstruktív rendszer: folyamatos vasbeton alapok, vasbeton membrános alagsor, oszlopokkal, gerendákkal és vasbeton födémekkel ellátott vázrendszer;

Külső zárások: 25-30 cm vastagságú, hőhatékony tégla/BCA zárófalakból, kívülről hőszigetelt 10 cm vastag habosított polisztirollal, hőszigetelt kerettel ásványgyapottal min. 20 cm vastag; külső ács PVC profilokból 5 szigetelő üveggel; a tömb bejáratainak asztalosmunkái alumínium profilokból készülnek, szigetelő üveggel;

Belső válaszfalak: 25/12,5 cm vastag tégla falazatú falak, vagy adott esetben gipszkarton falak, min. 10 cm, szigetelő termofonóréteggel ásványgyapotból; a lakások, a közös helyiségek közötti válaszfalak 25 cm vastag falakból készülnek;

A belső tér felülete a talajszint felett: az alagsori bejárathoz: padlók és kerületi lábazat a falakon h = 10 cm: csúszásgátló kerámialapok nedves helyiségekben (konyhák, fürdőszobák, fürdőszobák), forgalom, tárolóhelyek, kamra, közös helyiségek, lépcsők; laminált padló lábazattal a lakóterületeken; falak és mennyezetek lakások és közös helyiségek: mosható festék; csempe max. h = 2,10 m a fürdőszobákban/WC-kben, a konyhákban 85 cm magasságban a konyhapult területén, 65 cm magas; acél lépcsőkorlát fa kapaszkodóval;

Az alagsori belső befejezések: padlók: beton esztrich; falak: kitett beton; az alagsori mennyezetet hőszigetelik habosított polisztirol vastagsággal min. 5 cm;

Külső felületek: a homlokzatok dekoratív szerkezetű vakolattal/polírozott vakolatokkal készülnek, mosható festékekkel a fűtési rendszer felett, pasztell színekkel, lábazat - nedvességálló vakolattal a fűtési rendszer felett;

A tető és a tető: a tető keretes, négyzetből és tűzálló fából készül; a burkolat hullámos/hajtogatott lemezből vagy csempéből készül.

Vízvezeték: az ivóvízellátás az utcai vízhálózathoz való csatlakozással történik; a háztartási vizek csatornázása az utcai csatornahálózathoz történik; forró ivóvizet a konyhákhoz és a fürdőszobákhoz földgázfűtő üzem készít;

Elektromos berendezések: 220 V csatlakozást biztosítunk az egyes lakások bejárati csarnokában található biztonsági panelhez; világítótesteket és aljzatokat biztosítanak minden szobában;

Alacsony áramú telepítések: TV-aljzat biztosított minden nappaliban, internet-aljzat és telefon minden apartmanban, csengő/kaputelefon előszoba - fő hozzáférés;

Hőberendezések saját lakáskazánnal: a fűtést földgáz hőerőmű biztosítja (erőltetett huzattal, kondenzációban), minden helyiségben elhelyezett radiátorok segítségével (a tárolók, kamra kivételével); a központi fűtés minden apartman konyhájában található, kéménye közvetlenül kifelé néz; gázérzékelőt és állandó szellőzőnyílást biztosítanak a konyhában;

Gázberendezések: minden lakás konyhájához csatlakozik a tűzhely és a központi fűtés.