Nyereséges Pinel program kiválasztása
Rennes a városok Explorimmo/Explorimmoneuf rangsorának élén áll, amelyekbe befektetni lehet. Fotóalbum: Szergej Dzyuba
A Pinel-rezsim az utolsó hónapokat éli. Tanácsunk egy sikeres bérleti beruházáshoz egy minőségi program kiválasztásával egy dinamikus helységben A különös.
Hacsak az újonnan kinevezett kormány nem hosszabbítja meg, a pineli adómentesség rendszere várhatóan december 31-én ér véget.
Hogyan lehet biztos abban, hogy profitáljon a Pinel-étrendből?
Ahhoz, hogy élvezhesse ezt a vonzó adókedvezményt - amely 12 év alatt akár 63 000 euró adót takarít meg - december 31-ig alá kell írnia a hiteles (közjegyző által hitelesített) adásvételi okiratot. De légy óvatos, tekintettel az iratok előkészítésének és a jelzálogkölcsönök megszerzésének késedelmére, jobb, ha szeptember vége előtt foglalod a szállást. A nagyobb biztonság érdekében a szakemberek azt tanácsolják, hogy a foglalási szerződést előzőleg jegyzőnél regisztrálják. Az átmeneti rendelkezések lehetővé tették az adókedvezmény előnyeinek kihasználását, amint a foglalási szerződés a határidő lejárta előtt „bizonyos dátumot” szerzett, még akkor is, ha a közjegyzői okirat később volt -, és beillesztettek egy záradékot, amely meghatározza, hogy befektetnek-e a Pinel ügylet végrehajtása.
Melyik önkormányzatokban keressük fel?
A Meilleuragents.com webhely szakembereinek segítségével kiválasztottuk a legvonzóbb regionális metropoliszokat a bérleti beruházáshoz és végül hozzáadott érték létrehozásához. Ehhez három kritériumot választottunk: a demográfia változásai, a munkanélküliségi ráta és végül a lakókörnyezet javítása. Ez utóbbi kategóriában találunk metró- vagy villamosvonal meghosszabbítását, valamint TGV állomás létrehozását, városi felújítási műveletet vagy autópálya körgyűrű létrehozását, amelynek célja a torlódások enyhítése. Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Párizs, Rennes, Strasbourg és Toulouse úgy tűnt, megfelelnek ezeknek a kritériumoknak.