Oroszország támogatja a lakásépítést
[Írta: Ullrich Umann/ gtai] - Oroszországban gyorsan fejlődik a lakásépítés. 2013-ban 912 100 lakást adtak át 69,4 millió négyzetméter alapterülettel. Az emelkedés mértéke az előző évhez képest 5,6% volt. Ezenkívül az egyéni építők 30,4 millió négyzetméternyi területet teljesítettek; ez 7,1% -os növekedésnek felel meg. Folytatódnak a beruházások az építőanyagok és az építőanyagok iparban. Automatizált üzemeket építenek előre gyártott beton alkatrészekhez Omszkban és Abakanban.
Abakanban és Omszkban az előregyártott betonelemek automatizált üzemeinek építési projektjei Kemerovo és Naberezhnye Chelny példáin alapulnak. Például a szibériai Kemerowoban található, a Sibirski Delovoi Sojuz holdinghoz tartozó KemDSK lakóépítési kombájn 2014. február elején üzembe helyezte a lipcsei EBAWE Anlagentechnik GmbH gyártó automatizált raklapforgalmi rendszerét. Hasonló szendvicsfal és szilárd elemek gyártására szolgáló üzemet 2012-ben avattak a Tatár Köztársaságban, Naberezhnye Chelny-ben.
Szibériában és Tatárországban egyaránt az EBAWE nyerte meg a versenytársaival szembeni ajánlatot, mert a szász vállalat teljes körű beszállító. Ez egyszerűsíti a tervezés és a gyári összeszerelést. Az ezeken a rendszereken előállított betonelemeket szintén nagy pontosság jellemzi.
A nagy pontosságú külső méretekkel és sima felületekkel rendelkező vasbeton falak gyártása így Kemerovóban 2014-ben 150 000 négyzetméterre, 2015-ben pedig 200 000 négyzetméterre nőhet. Saját nyilatkozatai szerint a kombájn 900,4 millió rubelt (kb. 20 millió eurót) költött az automatizált rendszer beszerzésére.
Novosibirszkben jelenleg egy újabb előregyártott üzem épül. A beruházás értéke itt 1,4 milliárd rubel (alig 30 millió euró). Az ügyfél az OOO ZKPD Armaton lakásépítési vállalat, amely a Perwy Stroitelny Fund csoport része. A projekt 2013 augusztusában kezdődött.
A közeljövőben az omszki és abakani lakásszövetkezetek saját gyáruk létrehozásával követik példájukat. Abakanban apartmanokat és szülési kórházat kell építeni. Csak a klinika 3,6 milliárd rubelbe (76 millió euró) kerül. Omszkban a hangsúly a kiváló minőségű előre gyártott épületek építésén van. 2013-ban Omszk területén 0,82 millió négyzetméter lakóterület készült el.
Az építőanyagok és az építőanyagipar kiterjedt beruházásaira, beleértve az előregyártott betonelemek korszerű rendszereit is, szükség van az építés minőségének javításához és a lakóépületek volumenének növeléséhez. Ezen felül gyorsabban és olcsóbban is megépíthető.
Amint a hivatalos statisztikák azt mutatják, Oroszországban a megfizethető lakások építése gyorsan fejlődik. Ennek megfelelően 2013-ban összesen 912 100 lakást adtak át 69,4 millió négyzetméter alapterülettel. Az emelkedés mértéke az előző évhez képest így 5,6% volt. 2012-ben már 5,6% -os növekedést sikerült elérni 2011-hez képest. Egy új lakás átlagos mérete 76 négyzetméter.
Ezzel a fejlõdéssel a 2013-as lakásépítés pozitívan kitûnt az egész építőiparból, amely -2,5% -kal esett vissza az említett idõszakban. Amellett, hogy speciális vállalatok többemeletes lakóépületeket építenek, az egyéni építők további 30,4 millió négyzetméternyi területet fejeztek be 2013-ban, amely 224 400 családi házra oszlik. Ez házanként átlagosan 135 négyzetméter lakóterületet eredményez. Az előző évhez képest az átadott terület 7,1% -kal nőtt. Egyes régiókban hagyományosan több lakóterület épül családi házakban, mint több családi házakban. Így van ez például Altáj, Dagestan, Tywa, Kabardino-Balkaria, Karachaevo-Cherkessia és Csecsen Köztársaságokban, valamint Belgorodsk és Tambov régióiban. A családi házak aránya a teljes új lakótérben 70,6 és 98,5% között mozog.
Az elmúlt két év során a lakóépületek számszerűsített javulásának kiindulópontja a deklarált politikai cél volt, a lakosság társadalmi helyzetének fenntartható javítása. Az előző két évtizedben főleg a szociális lakások fejlődése lelassult. Ezen túlmenően a lakóterület elérhetősége egyre inkább meghatározó elszámolási kritérium a hazai és külföldi vállalatok számára annak érdekében, hogy szakképzett munkavállalókat vonzhassanak a régiókba, majd ott tartsák őket.
A legnagyobb lakásépítési volumen 2013-ban a moszkvai régióban volt regisztrálva, az arány 9,9% -a. Utána következett a Krasznodarszki régió 5,7% -kal, Moszkva (4,5%), Tyumen régió (3,9%), Szentpétervár (3,7%), a Baskortosztani Köztársaság (3,6%), a Tatár Köztársaság (3. hely), 5%), Rosztovi régió (3,1%), Cseljabinszk régió (2,6%), valamint a Sverdlovsk, Samara és Novosibirsk régió egyenként 2,5% -kal. A lényeg az, hogy ez a tizenkét régió 48% -ot tett ki, a 2013-ban országszerte átadott lakótér csaknem felét. A fennmaradó 52% -ot a többi 71 helyi önkormányzat osztotta meg.
Különösen az építőipari vállalatok, amelyek mindent egy fedél alatt ötvöznek, a tervezési szolgáltatásoktól kezdve az építőanyagok gyártásáig és a projekt megvalósításáig, nagymértékben kibővíthették lakóépítési tevékenységüket. Például az egyik legnagyobb orosz építőipari vállalat, az SU-155 2013-ban országszerte 1,65 millió négyzetméter lakóterületet épített. Ez 15,3% -os növekedést jelentett az előző évhez képest. A csoport Balaschichában 300 000 négyzetmétert, Zwenigorodban 200 000 négyzetmétert, Szentpéterváron 270 000 négyzetmétert, Obninszkban 240 000 négyzetmétert, Kostromában pedig 180 000 négyzetmétert épített. A Csoport lakásépítési beruházásai 2013-ban 42,9 milliárd rubelt (0,95 milliárd eurót) tettek ki.
A versenyző Etalon a következő öt évben évente megépített élettér kétszeresét tervezi. A jelenlegi 0,468 millió négyzetméteres szintnek 2020-ra 1 millió négyzetméterre kell emelkednie. A regionális középpontban Moszkva és Szentpétervár nagyobb területe áll.
Oroszország - lakásépítés fejlesztése
Oroszország - építőanyag-gépek behozatala (HS-szám: 8474, millió USD)