Párizsi ingatlan a 18. században
1 A városi földbérletet gyakran az urbanizáció vagy az építkezés által létrehozott érték létrehozásaként értik, amely nyereséget a föld tulajdonosa kap [1]. Ezért a tulajdon történetére hív fel. Ma ez a különböző épületértékelési folyamatok körül forog, a cserék, az áruk és a szereplők típusai szerint, a papságtól a kőművesekig [2]. A régi kataszterek informatikai felhasználása megkönnyíti ezt a folyamatot, tekintettel az egyenlőtlenségek és az örökség dinamikájának térbeli rekonstrukciójára. Olyannyira, hogy a városban a földcsere végső soron a vidéki világgal ellentétben egyre kevésbé tekinthető a piac szemszögéből [3]. De a bérleti díj elemezhető úgy is, mint a bérleti ingatlan tulajdonosának nyeresége. Történetrajzi szempontból a bérleti díjak a gazdasági helyzet tanulmányozása szempontjából helyezkednek el. Párizsot ezért vizsgálják hosszú távú fejlődésük miatt [4]. Míg az érdeklődés jelenleg inkább a lakóhely feltételeire és a szomszédos jogok igénylésének módszereire irányul, az épületek jövedelmezőségének fogalma még mindig új tanulmányokat ad [5].
3 Párizs csak ingatlanadórendszerének roncsait őrzi. Csak az 1637-es iszapadó szerepe marad meg, amely az ingatlan globális eloszlását biztosítja, de nem sokat mond a helyek piaci értékéről, amelyet a homlokzat (a másiké) hossza és a „méltóság A lakás (porte cochère vagy sem) vagy tulajdonosuké [7]. Ami a huszadik adókat illeti, amelyek arányosak a XVIII. Században beszedett bérleti díjakkal, eltűntek a levéltárból, bár másutt értékes információkat szolgáltatnak [8]. Lehetséges azonban olyan konkrét betekintést kínálni, amelyek összefognak, jelezve, hogy a bérlők aránya meghaladja a 90% -ot.
| Keltezett | Elhelyezkedés | Minta (épületek száma) | Tulajdonos lakók |
| 1708 | rue de la Barillerie | 71. (üzletek) | 5 (7%) |
| 1757 [9] | Város és hidak | 490 (ebből 3 stand és 7 mészáros satu) | 28 (6%) |
| 1786 | Csarnokok és emelvények | 348 | 28 (8%) |
4 Az általános helyzet még hangsúlyosabb. Párizsban valóban vannak nagy házak, átlagosan 25 emberrel, sőt 45-vel a régi központban, hasonlóan Lyonhoz [10]. A 18. század közepén Velence és Rouen jóval alacsonyabb átlagokat kínált (házonként öt és tíz ember között), Milánó elérte a 21-et [11]. Ha tehát azt feltételezzük, hogy három-négy háztartás foglalja el ugyanazt az épületet, akkor a lakásukkal rendelkező háztartások 1,5–2,5% -ának tartományát kapjuk. Más megközelítések megerősítik ezt a nagyon alacsony arányt. A 17. és 18. században bekövetkezett halál utáni 1600 készletből álló minta a tulajdonos-lakók 14% -át adja [12]. Minden harmadik háztartás rendelkezik leltárral, nagy arányban, kevesebb mint 5% -uk lenne tulajdonos. Mint egy névtelen személy 1619-ben rámutatott, a munkavállalók bérlők, ha a gazdagoknak örökségük van [13]. Párizs nem elszigetelt eset [14].
| Keltezett | Elhelyezkedés | Tulajdonos lakók |
| 1633 | Milánó | 7% |
| 1661 | Velence | 6% |
| 1740 | Velence | 2% |
| 1800 körül | Torino | 5% |