Párként megvásárolva a házassági rendszer előfizetésének előnyeit
Írta: Christel Villedieu - fotóhitel: iStock - Közzététel dátuma: 2014.09.23. - Frissítve: 2016.11.24.
Végül úgy döntött, hogy együtt vásárolja meg az első ingatlanját. Akár házas, PACS vagy egyszerű partner, a házassági rendszernek, amelyre előfizetett, szükségszerűen lesz következménye a házaspár vásárlására.
Mi a házassági rezsim ?
Leegyszerűsítve: a házassági rendszer képezi azokat a szabályokat, amelyek a házaspárokra vonatkoznak a házuk házasságuk alatt és után történő vagyonának kezelésére és tulajdonjogára. Ezen anyagi kötelezettségek között különösképpen a „háztartás kiadásaihoz” való hozzájárulást találjuk, például a gyermekek oktatásával vagy a családi szállással kapcsolatos kiadásokkal, még akkor is, ha ez utóbbi csak az egyik a házastársak.
Melyek a különböző házassági rendszerek ?
A házassági vagyonjogi rendszereknek két fő kategóriája van:
- közösségi rendszerek, amelyek szerint a házastársak alkotják és közösen kezelik közös örökségüket. Három különálló közösségi rendszer létezik: az akvizíciókká redukált közösségé, az ingóságok és felvásárlásoké, valamint az egyetemes közösségé.
- szeparatista rezsimek, amelyekben a vagyon egyik vagy másik házastársé. Vigyázzon, hogy különbséget tegyenek a tulajdon szétválasztása és a felvásárlásokban való részvétel módja között.
Mielőtt elkötelezné magát a házassági rendszerek bármelyikében, feltétlenül tanulmányozza át az összes jogi lehetőséget. Valójában az a házassági rendszer, amelyre Ön feliratkozott, szükségszerűen hatással lesz a közös ház vásárlásakor vagy az adósságok átvállalására.
A közösség lelepleződött
A megszerzett rezsimre csökkent közösség az alapértelmezett házassági rendszer 1966. február 1. óta kötött házassági szerződés hiányában.
A felismerésekre redukált közösség rendszere kétféle házasságot különböztet meg:
- a két házastárs személyes vagyona, amely saját vagyonukból áll.
- közös házasságuk, amelyet a házasság során szerzett közös javak alkotnak.
Másrészt az öröklés vagy adományozás útján (a házasság előtt és alatt) kapott javak mindegyik házastárs egyedi tulajdona.