Támogatott lakások A-tól Z-ig

2. Támogatott lakás A-tól Z-ig

Általános elvek

A HBM, HLM vagy HM kategóriájú lakásokhoz való hozzáféréshez a következő feltételeket kell betartani:

a-tól

  1. megfelelően kitöltötték, aláírták és dokumentálták az e célra előírt lakásigénylési űrlapot;
  2. igazolja a genfi ​​tartózkodási idő minimumának 2 évét az elmúlt 5 évben;
  3. igazolja, hogy Genf kantonban jövedelemadó-kötelesek lenni, illetőleg nem élvezik a munka termékének adómentességét;
  4. nincs nyilvánvalóan túlzott vagyona;
  5. megfelelnek az alkalmazandó jövedelmi normáknak.

Ha az 1–5. Pontban említett feltételek a támogatott lakások összes kategóriájára megegyeznek, akkor ez eltér a jövedelemhez kapcsolódó feltételektől.

LGL meghatározó jövedelem

Az LGL meghatározó jövedelem az az összeg, amely az egységes meghatározó jövedelemről szóló, 2015. május 19-i törvényről (LRDU) és annak 2014. augusztus 27-i végrehajtási rendeleteiből adódik, a bérlő tulajdonosával, hozzáadva a többi személy jövedelméhez a 4. és 5. cikk alapján kiszámított szállás elfoglalása az LRDU 6. és 7. cikke szerint kiszámított nettó vagyon (a vagyon társadalmi levonása előtt) tizenötödével növekszik, amelyből levonhat egy 10 '000 összeget F az első, 7500 F a második, és 5000 F személyenként a szállást elfoglaló harmadik személytől.

Figyelembe veszik a lakást foglalkoztató összes személy egységes jövedelmét.

Kihasználtsága

A HBM, HLM vagy HM lakások kedvezményezettjének tiszteletben kell tartania a törvényes minimális kihasználtsági arányt: a házban lévő szobák száma nem haladhatja meg a lakóhelyek számát kettőnél több egységgel (például: legfeljebb 2 fő férhet hozzá, csak 4 szobás lakás, 3 fő egy 5 szobás lakás stb.). A bérlet ideje alatt alulfoglalkoztatás esetén a bérlet felmondására lehet szükség.

Jogi erőfeszítések aránya

Az erőfeszítési ráta annak a meghatározó jövedelemnek a minimális százaléka, amelyet a HBM, HLM vagy HM ház bérlőjének a bérleti díjának kifizetésére kell fordítania.

A jogi erőfeszítések aránya a következő:

  • 21% ha a szállás 1 szobával több, mint az azt elfoglalók száma;
  • 19% ha a szállás kevesebb, mint 0,5 szobával rendelkezik, mint az azt elfoglalók száma;
  • 23% ha a szállás 1,5 és 2 szobával több, mint az azt elfoglalók száma;
  • 29% ha a szobák száma több mint 2 egységgel meghaladja az azt elfoglalók számát (alulfoglalkozás), vagy ha eléri a kilépési skálát (belépési skála x 1,75).